ปัญหาใหญ่ของคนมีบ้านหนึ่งในนั้นก็คงหนีไม่พ้น “บ้านทรุด” เพราะยิ่งนานวันเข้าปัญหานี้ที่ไม่ได้รับการแก้ไขก็จะยิ่งทวีความรุนแรงขึ้นมา ไม่เพียงเฉพาะบ้านที่เกิดจากการต่อเติมเท่านั้น บางหลังไม่ได้ต่อเติมอะไรแต่ก็เกิดการทรุดตัว แตกร้าวขึ้นมาได้เช่นกันค่ะ ปัญหาบ้านทรุดตัวนั้นต้องบอกเลยว่ากันไว้ก่อนดีกว่าแก้ แต่กว่าจะรู้ว่าทรุดก็ต้องมาแก้ไขซะแล้ว

ครั้งก่อนเราได้เคยทำความรู้จักกับการเลือกใช้เสาเข็มก่อนจะสร้างบ้านหรือเลือกซื้อบ้านกันไปแล้วกับบทความ บ้านทรุดหรือไม่? ขึ้นอยู่กับเสาเข็ม วันนี้เราจะมาแนะนำ ” วิธีการแก้ปัญหา” เมื่อบ้านเกิดการทรุดตัวให้เจ้าของบ้านได้เตรียมตัวแก้ไขกันได้ถูกต้อง ถูกวิธีขจัดปัญหาไม่ให้เกิดซ้ำได้อีกคับ โดยจะเริ่มจากหัวข้อต่างๆ ดังนี้
สาเหตุที่ทำให้เกิดการทรุดตัวคืออะไร
ปัญหาที่ตามมาจากการทรุดตัวของบ้าน
วิธีการแก้ไขพร้อมงบประมาณที่ต้องเตรียม

บ้านทรุดคืออะไร
“บ้านทรุด” คือการที่พื้นดินบริเวณรอบๆบ้านเกิดการทรุดตัวตามระยะเวลาจนเกิดเป็นโพรงใต้คานคอดิน หรือการที่ฐานรากของตัวบ้านทรุดตัวจากหลายสาเหตุทำให้ตัวบ้านเกิดรอยแตกร้าว ในกรณีส่วนต่อเติมของบ้านที่ฝากอยู่ตัวบ้านการทรุดตัวจะทำให้ผนังแยกออกมาจากบ้านหลัก หรือบางหลังที่มีการฝากส่วนต่อเติมเข้ากับโครงสร้างบ้านหลัง อาจเกิดการรั้งตัวบ้านทำให้โครงสร้างของบ้านหลักเกิดความเสียหายเป็นอันตรายต่อผู้อยู่อาศัยได้คับ
สาเหตุการทรุดตัวของบ้าน
บ้านทรุดนั้นเป็นปัญหาที่หลายบ้านต้องเคยพบเจอ ซึ่งมีสาเหตุการทรุดที่แตกต่างกันออกไปค่ะ แต่ละสาเหตุนั้นก็มีวิธีการแก้ไขไม่เหมือนกัน ดังนั้น เราควรมั่นใจว่าบ้านเรานั้นทรุดด้วยสาเหตุอะไรเพื่อที่จะดำเนินการแก้ไขให้ถูกจุดคับ

สาเหตุจากการก่อสร้างบนดินที่ยังไม่เซ็ตตัว
หลายคนรีบซื้อบ้านที่ก่อสร้างใหม่ๆบนดินยังไม่เซ็ตตัว หรือซื้อบ้านในโครงการที่เคยเป็นพื้นที่หนองน้ำ หรือพื้นนามาก่อน ทำให้ดินบริเวณนั้นมีความอ่อนตัวมากกว่าปกติ บางโครงการรีบถมดินแล้วทำการก่อสร้างเลยทำให้ดินบริเวณนั้นเกิดการทรุดตัวได้ง่ายกว่าปกติค่ะ ซึ่งวิธีการสังเกตดินว่าเป็นดินอ่อนหรือไม่ให้สังเกตจากสภาพแวดล้อมรอบๆ ว่าเป็นพื้นที่นา หรือหนองน้ำหรือไม่ ถ้ารอบๆทั้งหมดเป็นหนองน้ำ ก็มีความเป็นไปได้สูงมากๆที่ที่ดินของเราจะเป็นดินถมใหม่ มีความเสี่ยงทรุดตัวสูงคับ
ถ้าไม่สามารถสังเกตที่ดินรอบๆได้ให้สังเกตพันธุ์ไม้ที่ขึ้นบริเวณนั้นค่ะว่าเป็นชนิดไหน ต้นกก ต้นอ้อ ต้นพลับพลึง จะขึ้นบริเวณที่มีความชื้นและแหล่งน้ำแสดงว่าดินบริเวณนั้นเป็นดินอ่อน แต่ถ้ามีต้นกระถิน หรือต้นมะขามเทศ จะขึ้นบริเวณดินแห้งซึ่งจะมีความแข็งมากกว่าคับ
*Tips : ดินควรถมทิ้งไว้เป็นระยะเวลามากกว่า 6 เดือนจนถึง 1 ปี ถ้ามีการบดอัดดินด้วยจะทำให้ดินมีความแข็งเซ็ตตัวมากขึ้น ช่วยลดการทรุดตัวของบ้านในระยะยาว
สาเหตุจากการไม่ได้ลงเสาเข็ม หรือเสาเข็มสั้นเกินไป
บ้านบางโครงการหรือบ้านสร้างเองที่ไม่ได้ลงเสาเข็มบริเวณพื้นลานจอดรถ หรือพื้นบริเวณลานซักล้างด้านหลังบ้าน ใช้วิธีการก่อสร้างแบบเทคอนกรีตลงบนดิน (On Ground) ร้อยทั้งร้อยจะเกิดการทรุดตัวเกิดขึ้น ถ้าไม่ได้เว้นระยะห่างกับโครงการสร้างของตัวบ้านไว้ จะเกิดรอยแตกร้าวและยุบตัวลงบริเวณจุดเชื่อมต่อตลอดทั้งแนวคับ
ในบางกรณีผู้รับเหมาบ้างเจ้าอาจให้คำปรึกษาว่าเสาเข็มสั้น 6 เมตรลงเป็นกลุ่ม กลุ่มละ 4-6 ต้นก็สามารถใช้แทนเสาเข็มยาวได้ ซึ่งในความเป็นจริงจะต้องดูชนิดของดินเป็นหลักค่ะ ถ้าเป็นพื้นที่ของกรุงเทพมหานครส่วนใหญ่จะเป็นดินอ่อน การลงเสาเข็มสั้นจะช่วยเพียงชะลอการทรุดตัวให้น้อยลงเท่านั้นค่ะ ผ่านไป 5-10 ปีจะเห็นร่องรอยการทรุดเกิดขึ้นอยู่ดี นอกจากจะอยู่บนพื้นที่ดินแข็งเช่น ภูมิภาคอีสาน หรือภาคเหนือ ก็จะสามารถลงเสาเข็มสั้นได้คับ
*รับแก้ไขบ้านทรุดเชียงใหม่
*แก้ปัญหาบ้านทรุดเชียงใหม่
👉ส่งภาพหน้างาน 👉เพื่อประเมินราคา
ช่างแก้บ้านทรุดแตกร้าวเชียงใหม่
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอดอยหล่อ
รับซ่อมบ้านทรุดดอยหล่อ
รับซ่อมบ้านทรุดยางคราม
รับซ่อมบ้านทรุดสองแคว
รับซ่อมบ้านทรุดสันติสุข
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอแม่ออน
รับซ่อมบ้านทรุดทาเหนือ
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านสหกรณ์
รับซ่อมบ้านทรุดห้วยแก้ว
รับซ่อมบ้านทรุดออนกลาง
รับซ่อมบ้านทรุดออนเหนือ
รับซ่อมบ้านทรุดแม่ทา
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอกัลยาณิวัฒนา
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านจันทร์
รับซ่อมบ้านทรุดแจ่มหลวง
รับซ่อมบ้านทรุดแม่แดด
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอจอมทอง
รับซ่อมบ้านทรุดข่วงเปา
รับซ่อมบ้านทรุดดอยแก้ว
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านหลวง
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านแปะ
รับซ่อมบ้านทรุดสบเตี๊ยะ
รับซ่อมบ้านทรุดแม่สอย
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอดอยสะเก็ด
รับซ่อมบ้านทรุดตลาดขวัญ
รับซ่อมบ้านทรุดตลาดใหญ่
รับซ่อมบ้านทรุดป่าป้อง
รับซ่อมบ้านทรุดป่าลาน
รับซ่อมบ้านทรุดป่าเมี่ยง
รับซ่อมบ้านทรุดลวงเหนือ
รับซ่อมบ้านทรุดสง่าบ้าน
รับซ่อมบ้านทรุดสันปูเลย
รับซ่อมบ้านทรุดสำราญราษฎร์
รับซ่อมบ้านทรุดเชิงดอย
รับซ่อมบ้านทรุดเทพเสด็จ
รับซ่อมบ้านทรุดแม่คือ
รับซ่อมบ้านทรุดแม่ฮ้อยเงิน
รับซ่อมบ้านทรุดแม่โป่ง
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอดอยเต่า
รับซ่อมบ้านทรุดดอยเต่า
รับซ่อมบ้านทรุดท่าเดื่อ
รับซ่อมบ้านทรุดบงตัน
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านแอ่น
รับซ่อมบ้านทรุดมืดกา
รับซ่อมบ้านทรุดโปงทุ่ง
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอฝาง
รับซ่อมบ้านทรุดม่อนปิ่น
รับซ่อมบ้านทรุดสันทราย
รับซ่อมบ้านทรุดเวียง
รับซ่อมบ้านทรุดแม่ข่า
รับซ่อมบ้านทรุดแม่คะ
รับซ่อมบ้านทรุดแม่งอน
รับซ่อมบ้านทรุดแม่สูน
รับซ่อมบ้านทรุดโป่งน้ำร้อน
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอพร้าว
รับซ่อมบ้านทรุดทุ่งหลวง
รับซ่อมบ้านทรุดน้ำแพร่
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านโป่ง
รับซ่อมบ้านทรุดป่าตุ้ม
รับซ่อมบ้านทรุดป่าไหน่
รับซ่อมบ้านทรุดสันทราย
รับซ่อมบ้านทรุดเขื่อนผาก
รับซ่อมบ้านทรุดเวียง
รับซ่อมบ้านทรุดแม่ปั๋ง
รับซ่อมบ้านทรุดแม่แวน
รับซ่อมบ้านทรุดโหล่งขอด
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอสะเมิง
รับซ่อมบ้านทรุดบ่อแก้ว
รับซ่อมบ้านทรุดยั้งเมิน
รับซ่อมบ้านทรุดสะเมิงเหนือ
รับซ่อมบ้านทรุดสะเมิงใต้
รับซ่อมบ้านทรุดแม่สาบ
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอสันกำแพง
รับซ่อมบ้านทรุดต้นเปา
รับซ่อมบ้านทรุดทรายมูล
รับซ่อมบ้านทรุดบวกค้าง
รับซ่อมบ้านทรุดร้องวัวแดง
รับซ่อมบ้านทรุดสันกลาง
รับซ่อมบ้านทรุดสันกำแพง
รับซ่อมบ้านทรุดห้วยทราย
รับซ่อมบ้านทรุดออนใต้
รับซ่อมบ้านทรุดแช่ช้าง
รับซ่อมบ้านทรุดแม่ปูคา
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอสันทราย
รับซ่อมบ้านทรุดป่าไผ่
รับซ่อมบ้านทรุดสันทรายน้อย
รับซ่อมบ้านทรุดสันทรายหลวง
รับซ่อมบ้านทรุดสันนาเม็ง
รับซ่อมบ้านทรุดสันป่าเปา
รับซ่อมบ้านทรุดสันพระเนตร
รับซ่อมบ้านทรุดหนองจ๊อม
รับซ่อมบ้านทรุดหนองหาร
รับซ่อมบ้านทรุดหนองแหย่ง
รับซ่อมบ้านทรุดเมืองเล็น
รับซ่อมบ้านทรุดแม่แฝก
รับซ่อมบ้านทรุดแม่แฝกใหม่
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอสันป่าตอง
รับซ่อมบ้านทรุดทุ่งต้อม
รับซ่อมบ้านทรุดทุ่งสะโตก
รับซ่อมบ้านทรุดท่าวังพร้าว
รับซ่อมบ้านทรุดน้ำบ่อหลวง
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านกลาง
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านแม
รับซ่อมบ้านทรุดมะขามหลวง
รับซ่อมบ้านทรุดมะขุนหวาน
รับซ่อมบ้านทรุดยุหว่า
รับซ่อมบ้านทรุดสันกลาง
รับซ่อมบ้านทรุดแม่ก๊า
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอสารภี
รับซ่อมบ้านทรุดขัวมุง
รับซ่อมบ้านทรุดชมภู
รับซ่อมบ้านทรุดดอนแก้ว
รับซ่อมบ้านทรุดท่ากว้าง
รับซ่อมบ้านทรุดท่าวังตาล
รับซ่อมบ้านทรุดป่าบง
รับซ่อมบ้านทรุดยางเนิ้ง
รับซ่อมบ้านทรุดสันทราย
รับซ่อมบ้านทรุดสารภี
รับซ่อมบ้านทรุดหนองผึ้ง
รับซ่อมบ้านทรุดหนองแฝก
รับซ่อมบ้านทรุดไชยสถาน
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอหางดง
รับซ่อมบ้านทรุดขุนคง
รับซ่อมบ้านทรุดน้ำแพร่
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านปง
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านแหวน
รับซ่อมบ้านทรุดสบแม่ข่า
รับซ่อมบ้านทรุดสันผักหวาน
รับซ่อมบ้านทรุดหนองควาย
รับซ่อมบ้านทรุดหนองตอง
รับซ่อมบ้านทรุดหนองแก๋ว
รับซ่อมบ้านทรุดหางดง
รับซ่อมบ้านทรุดหารแก้ว
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภออมก๋อย
รับซ่อมบ้านทรุดนาเกียน
รับซ่อมบ้านทรุดม่อนจอง
รับซ่อมบ้านทรุดยางเปียง
รับซ่อมบ้านทรุดสบโขง
รับซ่อมบ้านทรุดอมก๋อย
รับซ่อมบ้านทรุดแม่ตื่น
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอฮอด
รับซ่อมบ้านทรุดนาคอเรือ
รับซ่อมบ้านทรุดบ่อสลี
รับซ่อมบ้านทรุดบ่อหลวง
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านตาล
รับซ่อมบ้านทรุดหางดง
รับซ่อมบ้านทรุดฮอด
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอเชียงดาว
รับซ่อมบ้านทรุดทุ่งข้าวพวง
รับซ่อมบ้านทรุดปิงโค้ง
รับซ่อมบ้านทรุดเชียงดาว
รับซ่อมบ้านทรุดเมืองคอง
รับซ่อมบ้านทรุดเมืองงาย
รับซ่อมบ้านทรุดเมืองนะ
รับซ่อมบ้านทรุดแม่นะ
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอเมือง
รับซ่อมบ้านทรุดช้างคลาน
รับซ่อมบ้านทรุดช้างม่อย
รับซ่อมบ้านทรุดช้างเผือก
รับซ่อมบ้านทรุดท่าศาลา
รับซ่อมบ้านทรุดป่าตัน
รับซ่อมบ้านทรุดป่าแดด
รับซ่อมบ้านทรุดพระสิงห์
รับซ่อมบ้านทรุดฟ้าฮ่าม
รับซ่อมบ้านทรุดวัดเกต
รับซ่อมบ้านทรุดศรีภูมิ
รับซ่อมบ้านทรุดสันผีเสื้อ
รับซ่อมบ้านทรุดสุเทพ
รับซ่อมบ้านทรุดหนองป่าครั่ง
รับซ่อมบ้านทรุดหนองหอย
รับซ่อมบ้านทรุดหายยา
รับซ่อมบ้านทรุดแม่เหียะ
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอแม่ริม
รับซ่อมบ้านทรุดขี้เหล็ก
รับซ่อมบ้านทรุดดอนแก้ว
รับซ่อมบ้านทรุดริมเหนือ
รับซ่อมบ้านทรุดริมใต้
รับซ่อมบ้านทรุดสะลวง
รับซ่อมบ้านทรุดสันโป่ง
รับซ่อมบ้านทรุดห้วยทราย
รับซ่อมบ้านทรุดเหมืองแก้ว
รับซ่อมบ้านทรุดแม่สา
รับซ่อมบ้านทรุดแม่แรม
รับซ่อมบ้านทรุดโป่งแยง
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอแม่วาง
รับซ่อมบ้านทรุดดอนเปา
รับซ่อมบ้านทรุดทุ่งปี้
รับซ่อมบ้านทรุดทุ่งรวงทอง
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านกาด
รับซ่อมบ้านทรุดแม่วิน
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอแม่อาย
รับซ่อมบ้านทรุดท่าตอน
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านหลวง
รับซ่อมบ้านทรุดมะลิกา
รับซ่อมบ้านทรุดสันต้นหมื้อ
รับซ่อมบ้านทรุดแม่นาวาง
รับซ่อมบ้านทรุดแม่สาว
รับซ่อมบ้านทรุดแม่อาย
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอแม่แจ่ม
รับซ่อมบ้านทรุดกองแขก
รับซ่อมบ้านทรุดช่างเคิ่ง
รับซ่อมบ้านทรุดท่าผา
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านจันทร์
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านทับ
รับซ่อมบ้านทรุดปางหินฝน
รับซ่อมบ้านทรุดแจ่มหลวง
รับซ่อมบ้านทรุดแม่นาจร
รับซ่อมบ้านทรุดแม่ศึก
รับซ่อมบ้านทรุดแม่แดด
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอแม่แตง
รับซ่อมบ้านทรุดกื้ดช้าง
รับซ่อมบ้านทรุดขี้เหล็ก
รับซ่อมบ้านทรุดช่อแล
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านช้าง
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านเป้า
รับซ่อมบ้านทรุดป่าแป๋
รับซ่อมบ้านทรุดสบเปิง
รับซ่อมบ้านทรุดสมก๋าย
รับซ่อมบ้านทรุดสันป่ายาง
รับซ่อมบ้านทรุดสันมหาพน
รับซ่อมบ้านทรุดอินทขิล
รับซ่อมบ้านทรุดเมืองก๋าย
รับซ่อมบ้านทรุดแม่หอพระ
รับซ่อมบ้านทรุดแม่แตง
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอไชยปราการ
รับซ่อมบ้านทรุดปงตำ
รับซ่อมบ้านทรุดศรีดงเย็น
รับซ่อมบ้านทรุดหนองบัว
รับซ่อมบ้านทรุดแม่ทะลบ
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอเวียงแหง
รับซ่อมบ้านทรุดเปียงหลวง
รับซ่อมบ้านทรุดเมืองแหง
รับซ่อมบ้านทรุดแสนไห