ปัญหาใหญ่ของคนมีบ้านหนึ่งในนั้นก็คงหนีไม่พ้น “บ้านทรุด” เพราะยิ่งนานวันเข้าปัญหานี้ที่ไม่ได้รับการแก้ไขก็จะยิ่งทวีความรุนแรงขึ้นมา ไม่เพียงเฉพาะบ้านที่เกิดจากการต่อเติมเท่านั้น บางหลังไม่ได้ต่อเติมอะไรแต่ก็เกิดการทรุดตัว แตกร้าวขึ้นมาได้เช่นกันค่ะ ปัญหาบ้านทรุดตัวนั้นต้องบอกเลยว่ากันไว้ก่อนดีกว่าแก้ แต่กว่าจะรู้ว่าทรุดก็ต้องมาแก้ไขซะแล้ว

ครั้งก่อนเราได้เคยทำความรู้จักกับการเลือกใช้เสาเข็มก่อนจะสร้างบ้านหรือเลือกซื้อบ้านกันไปแล้วกับบทความ บ้านทรุดหรือไม่? ขึ้นอยู่กับเสาเข็ม วันนี้เราจะมาแนะนำ ” วิธีการแก้ปัญหา” เมื่อบ้านเกิดการทรุดตัวให้เจ้าของบ้านได้เตรียมตัวแก้ไขกันได้ถูกต้อง ถูกวิธีขจัดปัญหาไม่ให้เกิดซ้ำได้อีกคับ โดยจะเริ่มจากหัวข้อต่างๆ ดังนี้
สาเหตุที่ทำให้เกิดการทรุดตัวคืออะไร
ปัญหาที่ตามมาจากการทรุดตัวของบ้าน
วิธีการแก้ไขพร้อมงบประมาณที่ต้องเตรียม

บ้านทรุดคืออะไร
“บ้านทรุด” คือการที่พื้นดินบริเวณรอบๆบ้านเกิดการทรุดตัวตามระยะเวลาจนเกิดเป็นโพรงใต้คานคอดิน หรือการที่ฐานรากของตัวบ้านทรุดตัวจากหลายสาเหตุทำให้ตัวบ้านเกิดรอยแตกร้าว ในกรณีส่วนต่อเติมของบ้านที่ฝากอยู่ตัวบ้านการทรุดตัวจะทำให้ผนังแยกออกมาจากบ้านหลัก หรือบางหลังที่มีการฝากส่วนต่อเติมเข้ากับโครงสร้างบ้านหลัง อาจเกิดการรั้งตัวบ้านทำให้โครงสร้างของบ้านหลักเกิดความเสียหายเป็นอันตรายต่อผู้อยู่อาศัยได้คับ
สาเหตุการทรุดตัวของบ้าน
บ้านทรุดนั้นเป็นปัญหาที่หลายบ้านต้องเคยพบเจอ ซึ่งมีสาเหตุการทรุดที่แตกต่างกันออกไปค่ะ แต่ละสาเหตุนั้นก็มีวิธีการแก้ไขไม่เหมือนกัน ดังนั้น เราควรมั่นใจว่าบ้านเรานั้นทรุดด้วยสาเหตุอะไรเพื่อที่จะดำเนินการแก้ไขให้ถูกจุดคับ

สาเหตุจากการก่อสร้างบนดินที่ยังไม่เซ็ตตัว
หลายคนรีบซื้อบ้านที่ก่อสร้างใหม่ๆบนดินยังไม่เซ็ตตัว หรือซื้อบ้านในโครงการที่เคยเป็นพื้นที่หนองน้ำ หรือพื้นนามาก่อน ทำให้ดินบริเวณนั้นมีความอ่อนตัวมากกว่าปกติ บางโครงการรีบถมดินแล้วทำการก่อสร้างเลยทำให้ดินบริเวณนั้นเกิดการทรุดตัวได้ง่ายกว่าปกติค่ะ ซึ่งวิธีการสังเกตดินว่าเป็นดินอ่อนหรือไม่ให้สังเกตจากสภาพแวดล้อมรอบๆ ว่าเป็นพื้นที่นา หรือหนองน้ำหรือไม่ ถ้ารอบๆทั้งหมดเป็นหนองน้ำ ก็มีความเป็นไปได้สูงมากๆที่ที่ดินของเราจะเป็นดินถมใหม่ มีความเสี่ยงทรุดตัวสูงคับ
ถ้าไม่สามารถสังเกตที่ดินรอบๆได้ให้สังเกตพันธุ์ไม้ที่ขึ้นบริเวณนั้นค่ะว่าเป็นชนิดไหน ต้นกก ต้นอ้อ ต้นพลับพลึง จะขึ้นบริเวณที่มีความชื้นและแหล่งน้ำแสดงว่าดินบริเวณนั้นเป็นดินอ่อน แต่ถ้ามีต้นกระถิน หรือต้นมะขามเทศ จะขึ้นบริเวณดินแห้งซึ่งจะมีความแข็งมากกว่าคับ
*Tips : ดินควรถมทิ้งไว้เป็นระยะเวลามากกว่า 6 เดือนจนถึง 1 ปี ถ้ามีการบดอัดดินด้วยจะทำให้ดินมีความแข็งเซ็ตตัวมากขึ้น ช่วยลดการทรุดตัวของบ้านในระยะยาว
สาเหตุจากการไม่ได้ลงเสาเข็ม หรือเสาเข็มสั้นเกินไป
บ้านบางโครงการหรือบ้านสร้างเองที่ไม่ได้ลงเสาเข็มบริเวณพื้นลานจอดรถ หรือพื้นบริเวณลานซักล้างด้านหลังบ้าน ใช้วิธีการก่อสร้างแบบเทคอนกรีตลงบนดิน (On Ground) ร้อยทั้งร้อยจะเกิดการทรุดตัวเกิดขึ้น ถ้าไม่ได้เว้นระยะห่างกับโครงการสร้างของตัวบ้านไว้ จะเกิดรอยแตกร้าวและยุบตัวลงบริเวณจุดเชื่อมต่อตลอดทั้งแนวคับ
ในบางกรณีผู้รับเหมาบ้างเจ้าอาจให้คำปรึกษาว่าเสาเข็มสั้น 6 เมตรลงเป็นกลุ่ม กลุ่มละ 4-6 ต้นก็สามารถใช้แทนเสาเข็มยาวได้ ซึ่งในความเป็นจริงจะต้องดูชนิดของดินเป็นหลักค่ะ ถ้าเป็นพื้นที่ของกรุงเทพมหานครส่วนใหญ่จะเป็นดินอ่อน การลงเสาเข็มสั้นจะช่วยเพียงชะลอการทรุดตัวให้น้อยลงเท่านั้นค่ะ ผ่านไป 5-10 ปีจะเห็นร่องรอยการทรุดเกิดขึ้นอยู่ดี นอกจากจะอยู่บนพื้นที่ดินแข็งเช่น ภูมิภาคอีสาน หรือภาคเหนือ ก็จะสามารถลงเสาเข็มสั้นได้คับ
*แก้ไขอาคารทรุดพระนครศรีอยุธยา
*รับแก้ไขบ้านทรุดพระนครศรีอยุธยา
*แก้ปัญหาบ้านทรุดพระนครศรีอยุธยา
👉ส่งภาพหน้างาน 👉เพื่อประเมินราคา
ช่างแก้บ้านทรุดแตกร้าวพระนครศรีอยุธยา
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอท่าเรือ
รับซ่อมบ้านทรุดจำปา
รับซ่อมบ้านทรุดท่าหลวง
รับซ่อมบ้านทรุดท่าเจ้าสนุก
รับซ่อมบ้านทรุดท่าเรือ
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านร่อม
รับซ่อมบ้านทรุดปากท่า
รับซ่อมบ้านทรุดวังแดง
รับซ่อมบ้านทรุดศาลาลอย
รับซ่อมบ้านทรุดหนองขนาก
รับซ่อมบ้านทรุดโพธิ์เอน
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอนครหลวง
รับซ่อมบ้านทรุดคลองสะแก
รับซ่อมบ้านทรุดท่าช้าง
รับซ่อมบ้านทรุดนครหลวง
รับซ่อมบ้านทรุดบางพระครู
รับซ่อมบ้านทรุดบางระกำ
รับซ่อมบ้านทรุดบ่อโพง
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านชุ้ง
รับซ่อมบ้านทรุดปากจั่น
รับซ่อมบ้านทรุดพระนอน
รับซ่อมบ้านทรุดสามไถ
รับซ่อมบ้านทรุดหนองปลิง
รับซ่อมบ้านทรุดแม่ลา
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอบางซ้าย
รับซ่อมบ้านทรุดบางซ้าย
รับซ่อมบ้านทรุดปลายกลัด
รับซ่อมบ้านทรุดวังพัฒนา
รับซ่อมบ้านทรุดเต่าเล่า
รับซ่อมบ้านทรุดเทพมงคล
รับซ่อมบ้านทรุดแก้วฟ้า
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอบางบาล
รับซ่อมบ้านทรุดกบเจา
รับซ่อมบ้านทรุดทางช้าง
รับซ่อมบ้านทรุดน้ำเต้า
รับซ่อมบ้านทรุดบางชะนี
รับซ่อมบ้านทรุดบางบาล
รับซ่อมบ้านทรุดบางหลวง
รับซ่อมบ้านทรุดบางหลวงโดด
รับซ่อมบ้านทรุดบางหัก
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านกุ่ม
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านคลัง
รับซ่อมบ้านทรุดพระขาว
รับซ่อมบ้านทรุดมหาพราหมณ์
รับซ่อมบ้านทรุดวัดตะกู
รับซ่อมบ้านทรุดวัดยม
รับซ่อมบ้านทรุดสะพานไทย
รับซ่อมบ้านทรุดไทรน้อย
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอบางปะหัน
รับซ่อมบ้านทรุดขยาย
รับซ่อมบ้านทรุดขวัญเมือง
รับซ่อมบ้านทรุดตานิม
รับซ่อมบ้านทรุดตาลเอน
รับซ่อมบ้านทรุดทับน้ำ
รับซ่อมบ้านทรุดทางกลาง
รับซ่อมบ้านทรุดบางนางร้า
รับซ่อมบ้านทรุดบางปะหัน
รับซ่อมบ้านทรุดบางเดื่อ
รับซ่อมบ้านทรุดบางเพลิง
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านขล้อ
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านม้า
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านลี่
รับซ่อมบ้านทรุดพุทเลา
รับซ่อมบ้านทรุดหันสัง
รับซ่อมบ้านทรุดเสาธง
รับซ่อมบ้านทรุดโพธิ์สามต้น
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอบางปะอิน
รับซ่อมบ้านทรุดขนอนหลวง
รับซ่อมบ้านทรุดคลองจิก
รับซ่อมบ้านทรุดคุ้งลาน
รับซ่อมบ้านทรุดตลาดเกรียบ
รับซ่อมบ้านทรุดตลิ่งชัน
รับซ่อมบ้านทรุดบางกระสั้น
รับซ่อมบ้านทรุดบางประแดง
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านกรด
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านพลับ
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านสร้าง
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านหว้า
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านเลน
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านแป้ง
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านโพ
รับซ่อมบ้านทรุดวัดยม
รับซ่อมบ้านทรุดสามเรือน
รับซ่อมบ้านทรุดเกาะเกิด
รับซ่อมบ้านทรุดเชียงรากน้อย
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอบางไทร
รับซ่อมบ้านทรุดกกแก้วบูรพา
รับซ่อมบ้านทรุดกระแชง
รับซ่อมบ้านทรุดช่างเหล็ก
รับซ่อมบ้านทรุดช้างน้อย
รับซ่อมบ้านทรุดช้างใหญ่
รับซ่อมบ้านทรุดบางพลี
รับซ่อมบ้านทรุดบางยี่โท
รับซ่อมบ้านทรุดบางไทร
รับซ่อมบ้านทรุดบ้างกลึง
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านม้า
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านเกาะ
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านแป้ง
รับซ่อมบ้านทรุดราชคราม
รับซ่อมบ้านทรุดสนามชัย
รับซ่อมบ้านทรุดหน้าไม้
รับซ่อมบ้านทรุดห่อหมก
รับซ่อมบ้านทรุดเชียงรากน้อย
รับซ่อมบ้านทรุดแคตก
รับซ่อมบ้านทรุดแคออก
รับซ่อมบ้านทรุดโคกช้าง
รับซ่อมบ้านทรุดโพแตง
รับซ่อมบ้านทรุดไผ่พระ
รับซ่อมบ้านทรุดไม้ตรา
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอบ้านแพรก
รับซ่อมบ้านทรุดคลองน้อย
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านแพรก
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านใหม่
รับซ่อมบ้านทรุดสองห้อง
รับซ่อมบ้านทรุดสำพะเนียง
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอผักไห่
รับซ่อมบ้านทรุดกุฎี
รับซ่อมบ้านทรุดจักราช
รับซ่อมบ้านทรุดดอนลาน
รับซ่อมบ้านทรุดตาลาน
รับซ่อมบ้านทรุดท่าดินแดง
รับซ่อมบ้านทรุดนาคู
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านแค
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านใหญ่
รับซ่อมบ้านทรุดผักไห่
รับซ่อมบ้านทรุดลาดชิด
รับซ่อมบ้านทรุดลาดน้ำเค็ม
รับซ่อมบ้านทรุดลำตะเคียน
รับซ่อมบ้านทรุดหนองน้ำใหญ่
รับซ่อมบ้านทรุดหน้าโคก
รับซ่อมบ้านทรุดอมฤต
รับซ่อมบ้านทรุดโคกช้าง
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอพระนครศรีอยุธยา
รับซ่อมบ้านทรุดกะมัง
รับซ่อมบ้านทรุดคลองตะเคียน
รับซ่อมบ้านทรุดคลองสระบัว
รับซ่อมบ้านทรุดคลองสวนพลู
รับซ่อมบ้านทรุดท่าวาสุกรี
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านป้อม
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านรุม
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านเกาะ
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านใหม่
รับซ่อมบ้านทรุดประตูชัย
รับซ่อมบ้านทรุดปากกราน
รับซ่อมบ้านทรุดภูเขาทอง
รับซ่อมบ้านทรุดลุมพลี
รับซ่อมบ้านทรุดวัดตูม
รับซ่อมบ้านทรุดสวนพริก
รับซ่อมบ้านทรุดสำเภาล่ม
รับซ่อมบ้านทรุดหอรัตนไชย
รับซ่อมบ้านทรุดหันตรา
รับซ่อมบ้านทรุดหัวรอ
รับซ่อมบ้านทรุดเกาะเรียน
รับซ่อมบ้านทรุดไผ่ลิง
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอภาชี
รับซ่อมบ้านทรุดกระจิว
รับซ่อมบ้านทรุดดอนหญ้านาง
รับซ่อมบ้านทรุดพระแก้ว
รับซ่อมบ้านทรุดภาชี
รับซ่อมบ้านทรุดระโสม
รับซ่อมบ้านทรุดหนองน้ำใส
รับซ่อมบ้านทรุดโคกม่วง
รับซ่อมบ้านทรุดไผ่ล้อม
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอมหาราช
รับซ่อมบ้านทรุดกะทุ่ม
รับซ่อมบ้านทรุดท่าตอ
รับซ่อมบ้านทรุดน้ำเต้า
รับซ่อมบ้านทรุดบางนา
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านขวาง
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านนา
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านใหม่
รับซ่อมบ้านทรุดพิตเพียน
รับซ่อมบ้านทรุดมหาราช
รับซ่อมบ้านทรุดหัวไผ่
รับซ่อมบ้านทรุดเจ้าปลุก
รับซ่อมบ้านทรุดโรงช้าง
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอลาดบัวหลวง
รับซ่อมบ้านทรุดคลองพระยาบันลือ
รับซ่อมบ้านทรุดคู้สลอด
รับซ่อมบ้านทรุดพระยาบันลือ
รับซ่อมบ้านทรุดลาดบัวหลวง
รับซ่อมบ้านทรุดสามเมือง
รับซ่อมบ้านทรุดสิงหนาท
รับซ่อมบ้านทรุดหลักชัย
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอวังน้อย
รับซ่อมบ้านทรุดข้าวงาม
รับซ่อมบ้านทรุดชะแมบ
รับซ่อมบ้านทรุดบ่อตาโล่
รับซ่อมบ้านทรุดพยอม
รับซ่อมบ้านทรุดลำตาเสา
รับซ่อมบ้านทรุดลำไทร
รับซ่อมบ้านทรุดวังจุฬา
รับซ่อมบ้านทรุดวังน้อย
รับซ่อมบ้านทรุดสนับทึบ
รับซ่อมบ้านทรุดหันตะเภา
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภออุทัย
รับซ่อมบ้านทรุดข้าวเม่า
รับซ่อมบ้านทรุดคานหาม
รับซ่อมบ้านทรุดธนู
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านช้าง
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านหีบ
รับซ่อมบ้านทรุดสามบัณฑิต
รับซ่อมบ้านทรุดหนองน้ำส้ม
รับซ่อมบ้านทรุดหนองไม้ซุง
รับซ่อมบ้านทรุดอุทัย
รับซ่อมบ้านทรุดเสนา
รับซ่อมบ้านทรุดโพสาวหาญ
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอเสนา
รับซ่อมบ้านทรุดชายนา
รับซ่อมบ้านทรุดดอนทอง
รับซ่อมบ้านทรุดบางนมโค
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านกระทุ่ม
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านหลวง
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านแถว
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านแพน
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านโพธิ์
รับซ่อมบ้านทรุดมารวิชัย
รับซ่อมบ้านทรุดรางจรเข้
รับซ่อมบ้านทรุดลาดงา
รับซ่อมบ้านทรุดสามกอ
รับซ่อมบ้านทรุดสามตุ่ม
รับซ่อมบ้านทรุดหัวเวียง
รับซ่อมบ้านทรุดเจ้าเจ็ด
รับซ่อมบ้านทรุดเจ้าเสด็จ
รับซ่อมบ้านทรุดเสนา