ปัญหาใหญ่ของคนมีบ้านหนึ่งในนั้นก็คงหนีไม่พ้น “บ้านทรุด” เพราะยิ่งนานวันเข้าปัญหานี้ที่ไม่ได้รับการแก้ไขก็จะยิ่งทวีความรุนแรงขึ้นมา ไม่เพียงเฉพาะบ้านที่เกิดจากการต่อเติมเท่านั้น บางหลังไม่ได้ต่อเติมอะไรแต่ก็เกิดการทรุดตัว แตกร้าวขึ้นมาได้เช่นกันค่ะ ปัญหาบ้านทรุดตัวนั้นต้องบอกเลยว่ากันไว้ก่อนดีกว่าแก้ แต่กว่าจะรู้ว่าทรุดก็ต้องมาแก้ไขซะแล้ว

ครั้งก่อนเราได้เคยทำความรู้จักกับการเลือกใช้เสาเข็มก่อนจะสร้างบ้านหรือเลือกซื้อบ้านกันไปแล้วกับบทความ บ้านทรุดหรือไม่? ขึ้นอยู่กับเสาเข็ม วันนี้เราจะมาแนะนำ ” วิธีการแก้ปัญหา” เมื่อบ้านเกิดการทรุดตัวให้เจ้าของบ้านได้เตรียมตัวแก้ไขกันได้ถูกต้อง ถูกวิธีขจัดปัญหาไม่ให้เกิดซ้ำได้อีกคับ โดยจะเริ่มจากหัวข้อต่างๆ ดังนี้
สาเหตุที่ทำให้เกิดการทรุดตัวคืออะไร
ปัญหาที่ตามมาจากการทรุดตัวของบ้าน
วิธีการแก้ไขพร้อมงบประมาณที่ต้องเตรียม

บ้านทรุดคืออะไร
“บ้านทรุด” คือการที่พื้นดินบริเวณรอบๆบ้านเกิดการทรุดตัวตามระยะเวลาจนเกิดเป็นโพรงใต้คานคอดิน หรือการที่ฐานรากของตัวบ้านทรุดตัวจากหลายสาเหตุทำให้ตัวบ้านเกิดรอยแตกร้าว ในกรณีส่วนต่อเติมของบ้านที่ฝากอยู่ตัวบ้านการทรุดตัวจะทำให้ผนังแยกออกมาจากบ้านหลัก หรือบางหลังที่มีการฝากส่วนต่อเติมเข้ากับโครงสร้างบ้านหลัง อาจเกิดการรั้งตัวบ้านทำให้โครงสร้างของบ้านหลักเกิดความเสียหายเป็นอันตรายต่อผู้อยู่อาศัยได้คับ
สาเหตุการทรุดตัวของบ้าน
บ้านทรุดนั้นเป็นปัญหาที่หลายบ้านต้องเคยพบเจอ ซึ่งมีสาเหตุการทรุดที่แตกต่างกันออกไปค่ะ แต่ละสาเหตุนั้นก็มีวิธีการแก้ไขไม่เหมือนกัน ดังนั้น เราควรมั่นใจว่าบ้านเรานั้นทรุดด้วยสาเหตุอะไรเพื่อที่จะดำเนินการแก้ไขให้ถูกจุดคับ

สาเหตุจากการก่อสร้างบนดินที่ยังไม่เซ็ตตัว
หลายคนรีบซื้อบ้านที่ก่อสร้างใหม่ๆบนดินยังไม่เซ็ตตัว หรือซื้อบ้านในโครงการที่เคยเป็นพื้นที่หนองน้ำ หรือพื้นนามาก่อน ทำให้ดินบริเวณนั้นมีความอ่อนตัวมากกว่าปกติ บางโครงการรีบถมดินแล้วทำการก่อสร้างเลยทำให้ดินบริเวณนั้นเกิดการทรุดตัวได้ง่ายกว่าปกติค่ะ ซึ่งวิธีการสังเกตดินว่าเป็นดินอ่อนหรือไม่ให้สังเกตจากสภาพแวดล้อมรอบๆ ว่าเป็นพื้นที่นา หรือหนองน้ำหรือไม่ ถ้ารอบๆทั้งหมดเป็นหนองน้ำ ก็มีความเป็นไปได้สูงมากๆที่ที่ดินของเราจะเป็นดินถมใหม่ มีความเสี่ยงทรุดตัวสูงคับ
ถ้าไม่สามารถสังเกตที่ดินรอบๆได้ให้สังเกตพันธุ์ไม้ที่ขึ้นบริเวณนั้นค่ะว่าเป็นชนิดไหน ต้นกก ต้นอ้อ ต้นพลับพลึง จะขึ้นบริเวณที่มีความชื้นและแหล่งน้ำแสดงว่าดินบริเวณนั้นเป็นดินอ่อน แต่ถ้ามีต้นกระถิน หรือต้นมะขามเทศ จะขึ้นบริเวณดินแห้งซึ่งจะมีความแข็งมากกว่าคับ
*Tips : ดินควรถมทิ้งไว้เป็นระยะเวลามากกว่า 6 เดือนจนถึง 1 ปี ถ้ามีการบดอัดดินด้วยจะทำให้ดินมีความแข็งเซ็ตตัวมากขึ้น ช่วยลดการทรุดตัวของบ้านในระยะยาว
สาเหตุจากการไม่ได้ลงเสาเข็ม หรือเสาเข็มสั้นเกินไป
บ้านบางโครงการหรือบ้านสร้างเองที่ไม่ได้ลงเสาเข็มบริเวณพื้นลานจอดรถ หรือพื้นบริเวณลานซักล้างด้านหลังบ้าน ใช้วิธีการก่อสร้างแบบเทคอนกรีตลงบนดิน (On Ground) ร้อยทั้งร้อยจะเกิดการทรุดตัวเกิดขึ้น ถ้าไม่ได้เว้นระยะห่างกับโครงการสร้างของตัวบ้านไว้ จะเกิดรอยแตกร้าวและยุบตัวลงบริเวณจุดเชื่อมต่อตลอดทั้งแนวคับ
ในบางกรณีผู้รับเหมาบ้างเจ้าอาจให้คำปรึกษาว่าเสาเข็มสั้น 6 เมตรลงเป็นกลุ่ม กลุ่มละ 4-6 ต้นก็สามารถใช้แทนเสาเข็มยาวได้ ซึ่งในความเป็นจริงจะต้องดูชนิดของดินเป็นหลักค่ะ ถ้าเป็นพื้นที่ของกรุงเทพมหานครส่วนใหญ่จะเป็นดินอ่อน การลงเสาเข็มสั้นจะช่วยเพียงชะลอการทรุดตัวให้น้อยลงเท่านั้นค่ะ ผ่านไป 5-10 ปีจะเห็นร่องรอยการทรุดเกิดขึ้นอยู่ดี นอกจากจะอยู่บนพื้นที่ดินแข็งเช่น ภูมิภาคอีสาน หรือภาคเหนือ ก็จะสามารถลงเสาเข็มสั้นได้คับ
*แก้ไขอาคารทรุดฉะเชิงเทรา
*รับแก้ไขบ้านทรุดฉะเชิงเทรา
*แก้ปัญหาบ้านทรุดฉะเชิงเทรา
👉ส่งภาพหน้างาน 👉เพื่อประเมินราคา
ช่างแก้บ้านทรุดแตกร้าวฉะเชิงเทรา
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอคลองเขื่อน
รับซ่อมบ้านทรุดก้อนแก้ว
รับซ่อมบ้านทรุดคลองเขื่อน
รับซ่อมบ้านทรุดบางตลาด
รับซ่อมบ้านทรุดบางเล่า
รับซ่อมบ้านทรุดบางโรง
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอท่าตะเกียบ
รับซ่อมบ้านทรุดคลองตะเกรา
รับซ่อมบ้านทรุดท่าตะเกียบ
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอบางคล้า
รับซ่อมบ้านทรุดท่าทองหลาง
รับซ่อมบ้านทรุดบางกระเจ็ด
รับซ่อมบ้านทรุดบางคล้า
รับซ่อมบ้านทรุดบางสวน
รับซ่อมบ้านทรุดปากน้ำ
รับซ่อมบ้านทรุดสาวชะโงก
รับซ่อมบ้านทรุดหัวไทร
รับซ่อมบ้านทรุดเสม็ดเหนือ
รับซ่อมบ้านทรุดเสม็ดใต้
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอบางน้ำเปรี้ยว
รับซ่อมบ้านทรุดดอนฉิมพลี
รับซ่อมบ้านทรุดดอนเกาะกา
รับซ่อมบ้านทรุดบางขนาก
รับซ่อมบ้านทรุดบางน้ำเปรี้ยว
รับซ่อมบ้านทรุดบึงน้ำรักษ์
รับซ่อมบ้านทรุดศาลาแดง
รับซ่อมบ้านทรุดสิงโตทอง
รับซ่อมบ้านทรุดหมอนทอง
รับซ่อมบ้านทรุดโพรงอากาศ
รับซ่อมบ้านทรุดโยธะกา
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอบางปะกง
รับซ่อมบ้านทรุดท่าข้าม
รับซ่อมบ้านทรุดท่าสะอ้าน
รับซ่อมบ้านทรุดบางปะกง
รับซ่อมบ้านทรุดบางผึ้ง
รับซ่อมบ้านทรุดบางวัว
รับซ่อมบ้านทรุดบางสมัคร
รับซ่อมบ้านทรุดบางเกลือ
รับซ่อมบ้านทรุดพิมพา
รับซ่อมบ้านทรุดสองคลอง
รับซ่อมบ้านทรุดหนองจอก
รับซ่อมบ้านทรุดหอมศีล
รับซ่อมบ้านทรุดเขาดิน
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอบ้านโพธิ์
รับซ่อมบ้านทรุดคลองขุด
รับซ่อมบ้านทรุดคลองบ้านโพธิ์
รับซ่อมบ้านทรุดคลองประเวศ
รับซ่อมบ้านทรุดดอนทราย
รับซ่อมบ้านทรุดท่าพลับ
รับซ่อมบ้านทรุดบางกรูด
รับซ่อมบ้านทรุดบางซ่อน
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านโพธิ์
รับซ่อมบ้านทรุดลาดขวาง
รับซ่อมบ้านทรุดสนามจันทร์
รับซ่อมบ้านทรุดสิบเอ็ดศอก
รับซ่อมบ้านทรุดหนองตีนนก
รับซ่อมบ้านทรุดหนองบัว
รับซ่อมบ้านทรุดเกาะไร่
รับซ่อมบ้านทรุดเทพราช
รับซ่อมบ้านทรุดแสนภูดาษ
รับซ่อมบ้านทรุดแหลมประดู่
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอพนมสารคาม
รับซ่อมบ้านทรุดท่าถ่าน
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านซ่อง
รับซ่อมบ้านทรุดพนมสารคาม
รับซ่อมบ้านทรุดหนองยาว
รับซ่อมบ้านทรุดหนองแหน
รับซ่อมบ้านทรุดเกาะขนุน
รับซ่อมบ้านทรุดเขาหินซ้อน
รับซ่อมบ้านทรุดเมืองเก่า
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอราชสาส์น
รับซ่อมบ้านทรุดดงน้อย
รับซ่อมบ้านทรุดบางคา
รับซ่อมบ้านทรุดเมืองใหม่
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอสนามชัยเขต
รับซ่อมบ้านทรุดคู้ยายหมี
รับซ่อมบ้านทรุดทุ่งพระยา
รับซ่อมบ้านทรุดท่ากระดาน
รับซ่อมบ้านทรุดลาดกระทิง
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอเมือง
รับซ่อมบ้านทรุดคลองจุกกระเฌอ
รับซ่อมบ้านทรุดคลองนครเนื่องเขต
รับซ่อมบ้านทรุดคลองนา
รับซ่อมบ้านทรุดคลองหลวงแพ่ง
รับซ่อมบ้านทรุดคลองอุดมชลจร
รับซ่อมบ้านทรุดคลองเปรง
รับซ่อมบ้านทรุดท่าไข่
รับซ่อมบ้านทรุดบางกระไห
รับซ่อมบ้านทรุดบางขวัญ
รับซ่อมบ้านทรุดบางตีนเป็ด
รับซ่อมบ้านทรุดบางพระ
รับซ่อมบ้านทรุดบางเตย
รับซ่อมบ้านทรุดบางแก้ว
รับซ่อมบ้านทรุดบางไผ่
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านใหม่
รับซ่อมบ้านทรุดวังตะเคียน
รับซ่อมบ้านทรุดหนามแดง
รับซ่อมบ้านทรุดหน้าเมือง
รับซ่อมบ้านทรุดโสธร
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอแปลงยาว
รับซ่อมบ้านทรุดวังเย็น
รับซ่อมบ้านทรุดหนองไม้แก่น
รับซ่อมบ้านทรุดหัวสำโรง
รับซ่อมบ้านทรุดแปลงยาว