ปัญหาใหญ่ของคนมีบ้านหนึ่งในนั้นก็คงหนีไม่พ้น “บ้านทรุด” เพราะยิ่งนานวันเข้าปัญหานี้ที่ไม่ได้รับการแก้ไขก็จะยิ่งทวีความรุนแรงขึ้นมา ไม่เพียงเฉพาะบ้านที่เกิดจากการต่อเติมเท่านั้น บางหลังไม่ได้ต่อเติมอะไรแต่ก็เกิดการทรุดตัว แตกร้าวขึ้นมาได้เช่นกันค่ะ ปัญหาบ้านทรุดตัวนั้นต้องบอกเลยว่ากันไว้ก่อนดีกว่าแก้ แต่กว่าจะรู้ว่าทรุดก็ต้องมาแก้ไขซะแล้ว

ครั้งก่อนเราได้เคยทำความรู้จักกับการเลือกใช้เสาเข็มก่อนจะสร้างบ้านหรือเลือกซื้อบ้านกันไปแล้วกับบทความ บ้านทรุดหรือไม่? ขึ้นอยู่กับเสาเข็ม วันนี้เราจะมาแนะนำ ” วิธีการแก้ปัญหา” เมื่อบ้านเกิดการทรุดตัวให้เจ้าของบ้านได้เตรียมตัวแก้ไขกันได้ถูกต้อง ถูกวิธีขจัดปัญหาไม่ให้เกิดซ้ำได้อีกคับ โดยจะเริ่มจากหัวข้อต่างๆ ดังนี้
สาเหตุที่ทำให้เกิดการทรุดตัวคืออะไร
ปัญหาที่ตามมาจากการทรุดตัวของบ้าน
วิธีการแก้ไขพร้อมงบประมาณที่ต้องเตรียม

บ้านทรุดคืออะไร
“บ้านทรุด” คือการที่พื้นดินบริเวณรอบๆบ้านเกิดการทรุดตัวตามระยะเวลาจนเกิดเป็นโพรงใต้คานคอดิน หรือการที่ฐานรากของตัวบ้านทรุดตัวจากหลายสาเหตุทำให้ตัวบ้านเกิดรอยแตกร้าว ในกรณีส่วนต่อเติมของบ้านที่ฝากอยู่ตัวบ้านการทรุดตัวจะทำให้ผนังแยกออกมาจากบ้านหลัก หรือบางหลังที่มีการฝากส่วนต่อเติมเข้ากับโครงสร้างบ้านหลัง อาจเกิดการรั้งตัวบ้านทำให้โครงสร้างของบ้านหลักเกิดความเสียหายเป็นอันตรายต่อผู้อยู่อาศัยได้คับ
สาเหตุการทรุดตัวของบ้าน
บ้านทรุดนั้นเป็นปัญหาที่หลายบ้านต้องเคยพบเจอ ซึ่งมีสาเหตุการทรุดที่แตกต่างกันออกไปค่ะ แต่ละสาเหตุนั้นก็มีวิธีการแก้ไขไม่เหมือนกัน ดังนั้น เราควรมั่นใจว่าบ้านเรานั้นทรุดด้วยสาเหตุอะไรเพื่อที่จะดำเนินการแก้ไขให้ถูกจุดคับ

สาเหตุจากการก่อสร้างบนดินที่ยังไม่เซ็ตตัว
หลายคนรีบซื้อบ้านที่ก่อสร้างใหม่ๆบนดินยังไม่เซ็ตตัว หรือซื้อบ้านในโครงการที่เคยเป็นพื้นที่หนองน้ำ หรือพื้นนามาก่อน ทำให้ดินบริเวณนั้นมีความอ่อนตัวมากกว่าปกติ บางโครงการรีบถมดินแล้วทำการก่อสร้างเลยทำให้ดินบริเวณนั้นเกิดการทรุดตัวได้ง่ายกว่าปกติค่ะ ซึ่งวิธีการสังเกตดินว่าเป็นดินอ่อนหรือไม่ให้สังเกตจากสภาพแวดล้อมรอบๆ ว่าเป็นพื้นที่นา หรือหนองน้ำหรือไม่ ถ้ารอบๆทั้งหมดเป็นหนองน้ำ ก็มีความเป็นไปได้สูงมากๆที่ที่ดินของเราจะเป็นดินถมใหม่ มีความเสี่ยงทรุดตัวสูงคับ
ถ้าไม่สามารถสังเกตที่ดินรอบๆได้ให้สังเกตพันธุ์ไม้ที่ขึ้นบริเวณนั้นค่ะว่าเป็นชนิดไหน ต้นกก ต้นอ้อ ต้นพลับพลึง จะขึ้นบริเวณที่มีความชื้นและแหล่งน้ำแสดงว่าดินบริเวณนั้นเป็นดินอ่อน แต่ถ้ามีต้นกระถิน หรือต้นมะขามเทศ จะขึ้นบริเวณดินแห้งซึ่งจะมีความแข็งมากกว่าคับ
*Tips : ดินควรถมทิ้งไว้เป็นระยะเวลามากกว่า 6 เดือนจนถึง 1 ปี ถ้ามีการบดอัดดินด้วยจะทำให้ดินมีความแข็งเซ็ตตัวมากขึ้น ช่วยลดการทรุดตัวของบ้านในระยะยาว
สาเหตุจากการไม่ได้ลงเสาเข็ม หรือเสาเข็มสั้นเกินไป
บ้านบางโครงการหรือบ้านสร้างเองที่ไม่ได้ลงเสาเข็มบริเวณพื้นลานจอดรถ หรือพื้นบริเวณลานซักล้างด้านหลังบ้าน ใช้วิธีการก่อสร้างแบบเทคอนกรีตลงบนดิน (On Ground) ร้อยทั้งร้อยจะเกิดการทรุดตัวเกิดขึ้น ถ้าไม่ได้เว้นระยะห่างกับโครงการสร้างของตัวบ้านไว้ จะเกิดรอยแตกร้าวและยุบตัวลงบริเวณจุดเชื่อมต่อตลอดทั้งแนวคับ
ในบางกรณีผู้รับเหมาบ้างเจ้าอาจให้คำปรึกษาว่าเสาเข็มสั้น 6 เมตรลงเป็นกลุ่ม กลุ่มละ 4-6 ต้นก็สามารถใช้แทนเสาเข็มยาวได้ ซึ่งในความเป็นจริงจะต้องดูชนิดของดินเป็นหลักค่ะ ถ้าเป็นพื้นที่ของกรุงเทพมหานครส่วนใหญ่จะเป็นดินอ่อน การลงเสาเข็มสั้นจะช่วยเพียงชะลอการทรุดตัวให้น้อยลงเท่านั้นค่ะ ผ่านไป 5-10 ปีจะเห็นร่องรอยการทรุดเกิดขึ้นอยู่ดี นอกจากจะอยู่บนพื้นที่ดินแข็งเช่น ภูมิภาคอีสาน หรือภาคเหนือ ก็จะสามารถลงเสาเข็มสั้นได้คับ
รับซ่อมบ้านทรุดระยอง
บ้านชำรุด มีรอยแตก ร้าว เอียง ทรุดตัว พื้นบ้านยุบตัว หรือโก่งตัวไม่ได้ระดับ รับดีดบ้าน นัดดูหน้างานฟรี บริการทุกวัน โดยช่างมือดีดบ้านอาชีพ งานคุณภาพ ประเมินราคาฟรี
*รับแก้ไขบ้านทรุดระยอง
*แก้ปัญหาบ้านทรุดระยอง
👉ส่งภาพหน้างาน 👉เพื่อประเมินราคา
ช่างแก้บ้านทรุดแตกร้าวระยอง
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอนิคมพัฒนา
รับซ่อมบ้านทรุดนิคมพัฒนา
รับซ่อมบ้านทรุดพนานิคม
รับซ่อมบ้านทรุดมะขามคู่
รับซ่อมบ้านทรุดมาบข่า
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอเขาชะเมา
รับซ่อมบ้านทรุดชำฆ้อ
รับซ่อมบ้านทรุดน้ำเป็น
รับซ่อมบ้านทรุดห้วยทับมอญ
รับซ่อมบ้านทรุดเขาน้อย
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอบ้านค่าย
รับซ่อมบ้านทรุดชากบก
รับซ่อมบ้านทรุดตาขัน
รับซ่อมบ้านทรุดบางบุตร
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านค่าย
รับซ่อมบ้านทรุดหนองตะพาน
รับซ่อมบ้านทรุดหนองบัว
รับซ่อมบ้านทรุดหนองละลอก
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอบ้านฉาง
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านฉาง
รับซ่อมบ้านทรุดพลา
รับซ่อมบ้านทรุดสำนักท้อน
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอปลวกแดง
รับซ่อมบ้านทรุดตาสิทธิ์
รับซ่อมบ้านทรุดปลวกแดง
รับซ่อมบ้านทรุดมาบยางพร
รับซ่อมบ้านทรุดละหาร
รับซ่อมบ้านทรุดหนองไร่
รับซ่อมบ้านทรุดแม่น้ำคู้
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอวังจันทร์
รับซ่อมบ้านทรุดชุมแสง
รับซ่อมบ้านทรุดป่ายุบใน
รับซ่อมบ้านทรุดพลงตาเอี่ยม
รับซ่อมบ้านทรุดวังจันทร์
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอเมือง
รับซ่อมบ้านทรุดกระเฉด
รับซ่อมบ้านทรุดตะพง
รับซ่อมบ้านทรุดทับมา
รับซ่อมบ้านทรุดท่าประดู่
รับซ่อมบ้านทรุดนาตาขวัญ
รับซ่อมบ้านทรุดน้ำคอก
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านแลง
รับซ่อมบ้านทรุดปากน้ำ
รับซ่อมบ้านทรุดมาบตาพุด
รับซ่อมบ้านทรุดสำนักทอง
รับซ่อมบ้านทรุดห้วยโป่ง
รับซ่อมบ้านทรุดเชิงเนิน
รับซ่อมบ้านทรุดเนินพระ
รับซ่อมบ้านทรุดเพ
รับซ่อมบ้านทรุดแกลง
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอแกลง
รับซ่อมบ้านทรุดกระแสบน
รับซ่อมบ้านทรุดกร่ำ
รับซ่อมบ้านทรุดกองดิน
รับซ่อมบ้านทรุดคลองปูน
รับซ่อมบ้านทรุดชากพง
รับซ่อมบ้านทรุดชากโดน
รับซ่อมบ้านทรุดทางเกวียน
รับซ่อมบ้านทรุดทุ่งควายกิน
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านนา
รับซ่อมบ้านทรุดปากน้ำกระแส
รับซ่อมบ้านทรุดพังราด
รับซ่อมบ้านทรุดวังหว้า
รับซ่อมบ้านทรุดสองสลึง
รับซ่อมบ้านทรุดห้วยยาง
รับซ่อมบ้านทรุดเนินฆ้อ