ปัญหาใหญ่ของคนมีบ้านหนึ่งในนั้นก็คงหนีไม่พ้น “บ้านทรุด” เพราะยิ่งนานวันเข้าปัญหานี้ที่ไม่ได้รับการแก้ไขก็จะยิ่งทวีความรุนแรงขึ้นมา ไม่เพียงเฉพาะบ้านที่เกิดจากการต่อเติมเท่านั้น บางหลังไม่ได้ต่อเติมอะไรแต่ก็เกิดการทรุดตัว แตกร้าวขึ้นมาได้เช่นกันค่ะ ปัญหาบ้านทรุดตัวนั้นต้องบอกเลยว่ากันไว้ก่อนดีกว่าแก้ แต่กว่าจะรู้ว่าทรุดก็ต้องมาแก้ไขซะแล้ว

ครั้งก่อนเราได้เคยทำความรู้จักกับการเลือกใช้เสาเข็มก่อนจะสร้างบ้านหรือเลือกซื้อบ้านกันไปแล้วกับบทความ บ้านทรุดหรือไม่? ขึ้นอยู่กับเสาเข็ม วันนี้เราจะมาแนะนำ ” วิธีการแก้ปัญหา” เมื่อบ้านเกิดการทรุดตัวให้เจ้าของบ้านได้เตรียมตัวแก้ไขกันได้ถูกต้อง ถูกวิธีขจัดปัญหาไม่ให้เกิดซ้ำได้อีกคับ โดยจะเริ่มจากหัวข้อต่างๆ ดังนี้
สาเหตุที่ทำให้เกิดการทรุดตัวคืออะไร
ปัญหาที่ตามมาจากการทรุดตัวของบ้าน
วิธีการแก้ไขพร้อมงบประมาณที่ต้องเตรียม

บ้านทรุดคืออะไร
“บ้านทรุด” คือการที่พื้นดินบริเวณรอบๆบ้านเกิดการทรุดตัวตามระยะเวลาจนเกิดเป็นโพรงใต้คานคอดิน หรือการที่ฐานรากของตัวบ้านทรุดตัวจากหลายสาเหตุทำให้ตัวบ้านเกิดรอยแตกร้าว ในกรณีส่วนต่อเติมของบ้านที่ฝากอยู่ตัวบ้านการทรุดตัวจะทำให้ผนังแยกออกมาจากบ้านหลัก หรือบางหลังที่มีการฝากส่วนต่อเติมเข้ากับโครงสร้างบ้านหลัง อาจเกิดการรั้งตัวบ้านทำให้โครงสร้างของบ้านหลักเกิดความเสียหายเป็นอันตรายต่อผู้อยู่อาศัยได้คับ
สาเหตุการทรุดตัวของบ้าน
บ้านทรุดนั้นเป็นปัญหาที่หลายบ้านต้องเคยพบเจอ ซึ่งมีสาเหตุการทรุดที่แตกต่างกันออกไปค่ะ แต่ละสาเหตุนั้นก็มีวิธีการแก้ไขไม่เหมือนกัน ดังนั้น เราควรมั่นใจว่าบ้านเรานั้นทรุดด้วยสาเหตุอะไรเพื่อที่จะดำเนินการแก้ไขให้ถูกจุดคับ

สาเหตุจากการก่อสร้างบนดินที่ยังไม่เซ็ตตัว
หลายคนรีบซื้อบ้านที่ก่อสร้างใหม่ๆบนดินยังไม่เซ็ตตัว หรือซื้อบ้านในโครงการที่เคยเป็นพื้นที่หนองน้ำ หรือพื้นนามาก่อน ทำให้ดินบริเวณนั้นมีความอ่อนตัวมากกว่าปกติ บางโครงการรีบถมดินแล้วทำการก่อสร้างเลยทำให้ดินบริเวณนั้นเกิดการทรุดตัวได้ง่ายกว่าปกติค่ะ ซึ่งวิธีการสังเกตดินว่าเป็นดินอ่อนหรือไม่ให้สังเกตจากสภาพแวดล้อมรอบๆ ว่าเป็นพื้นที่นา หรือหนองน้ำหรือไม่ ถ้ารอบๆทั้งหมดเป็นหนองน้ำ ก็มีความเป็นไปได้สูงมากๆที่ที่ดินของเราจะเป็นดินถมใหม่ มีความเสี่ยงทรุดตัวสูงคับ
ถ้าไม่สามารถสังเกตที่ดินรอบๆได้ให้สังเกตพันธุ์ไม้ที่ขึ้นบริเวณนั้นค่ะว่าเป็นชนิดไหน ต้นกก ต้นอ้อ ต้นพลับพลึง จะขึ้นบริเวณที่มีความชื้นและแหล่งน้ำแสดงว่าดินบริเวณนั้นเป็นดินอ่อน แต่ถ้ามีต้นกระถิน หรือต้นมะขามเทศ จะขึ้นบริเวณดินแห้งซึ่งจะมีความแข็งมากกว่าคับ
*Tips : ดินควรถมทิ้งไว้เป็นระยะเวลามากกว่า 6 เดือนจนถึง 1 ปี ถ้ามีการบดอัดดินด้วยจะทำให้ดินมีความแข็งเซ็ตตัวมากขึ้น ช่วยลดการทรุดตัวของบ้านในระยะยาว
สาเหตุจากการไม่ได้ลงเสาเข็ม หรือเสาเข็มสั้นเกินไป
บ้านบางโครงการหรือบ้านสร้างเองที่ไม่ได้ลงเสาเข็มบริเวณพื้นลานจอดรถ หรือพื้นบริเวณลานซักล้างด้านหลังบ้าน ใช้วิธีการก่อสร้างแบบเทคอนกรีตลงบนดิน (On Ground) ร้อยทั้งร้อยจะเกิดการทรุดตัวเกิดขึ้น ถ้าไม่ได้เว้นระยะห่างกับโครงการสร้างของตัวบ้านไว้ จะเกิดรอยแตกร้าวและยุบตัวลงบริเวณจุดเชื่อมต่อตลอดทั้งแนวคับ
ในบางกรณีผู้รับเหมาบ้างเจ้าอาจให้คำปรึกษาว่าเสาเข็มสั้น 6 เมตรลงเป็นกลุ่ม กลุ่มละ 4-6 ต้นก็สามารถใช้แทนเสาเข็มยาวได้ ซึ่งในความเป็นจริงจะต้องดูชนิดของดินเป็นหลักค่ะ ถ้าเป็นพื้นที่ของกรุงเทพมหานครส่วนใหญ่จะเป็นดินอ่อน การลงเสาเข็มสั้นจะช่วยเพียงชะลอการทรุดตัวให้น้อยลงเท่านั้นค่ะ ผ่านไป 5-10 ปีจะเห็นร่องรอยการทรุดเกิดขึ้นอยู่ดี นอกจากจะอยู่บนพื้นที่ดินแข็งเช่น ภูมิภาคอีสาน หรือภาคเหนือ ก็จะสามารถลงเสาเข็มสั้นได้คับ
รับซ่อมบ้านทรุดระยอง
บ้านชำรุด มีรอยแตก ร้าว เอียง ทรุดตัว พื้นบ้านยุบตัว หรือโก่งตัวไม่ได้ระดับ รับดีดบ้าน นัดดูหน้างานฟรี บริการทุกวัน โดยช่างมือดีดบ้านอาชีพ งานคุณภาพ ประเมินราคาฟรี
*รับแก้ไขบ้านทรุดระยอง
*แก้ปัญหาบ้านทรุดระยอง
👉ส่งภาพหน้างาน 👉เพื่อประเมินราคา
ช่างแก้บ้านทรุดแตกร้าวระยอง
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอด่านมะขามเตี้ย
รับซ่อมบ้านทรุดกลอนโด
รับซ่อมบ้านทรุดจรเข้เผือก
รับซ่อมบ้านทรุดด่านมะขามเตี้ย
รับซ่อมบ้านทรุดหนองไผ่
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอทองผาภูมิ
รับซ่อมบ้านทรุดชะแล
รับซ่อมบ้านทรุดท่าขนุน
รับซ่อมบ้านทรุดปิล๊อก
รับซ่อมบ้านทรุดลิ่นถิ่น
รับซ่อมบ้านทรุดสหกรณ์นิคม
รับซ่อมบ้านทรุดหินดาด
รับซ่อมบ้านทรุดห้วยเขย่ง
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอท่ามะกา
รับซ่อมบ้านทรุดดอนขมิ้น
รับซ่อมบ้านทรุดดอนชะเอม
รับซ่อมบ้านทรุดตะคร้ำเอน
รับซ่อมบ้านทรุดท่ามะกา
รับซ่อมบ้านทรุดท่าเสา
รับซ่อมบ้านทรุดท่าไม้
รับซ่อมบ้านทรุดพงตึก
รับซ่อมบ้านทรุดพระแท่น
รับซ่อมบ้านทรุดยางม่วง
รับซ่อมบ้านทรุดสนามแย้
รับซ่อมบ้านทรุดหนองลาน
รับซ่อมบ้านทรุดหวายเหนียว
รับซ่อมบ้านทรุดอุโลกสี่หมื่น
รับซ่อมบ้านทรุดเขาสามสิบหาบ
รับซ่อมบ้านทรุดแสนตอ
รับซ่อมบ้านทรุดโคกตะบอง
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอท่าม่วง
รับซ่อมบ้านทรุดทุ่งทอง
รับซ่อมบ้านทรุดท่าตะคร้อ
รับซ่อมบ้านทรุดท่าม่วง
รับซ่อมบ้านทรุดท่าล้อ
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านใหม่
รับซ่อมบ้านทรุดพังตรุ
รับซ่อมบ้านทรุดม่วงชุม
รับซ่อมบ้านทรุดรางสาลี่
รับซ่อมบ้านทรุดวังขนาย
รับซ่อมบ้านทรุดวังศาลา
รับซ่อมบ้านทรุดหนองขาว
รับซ่อมบ้านทรุดหนองตากยา
รับซ่อมบ้านทรุดเขาน้อย
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอบ่อพลอย
รับซ่อมบ้านทรุดช่องด่าน
รับซ่อมบ้านทรุดบ่อพลอย
รับซ่อมบ้านทรุดหนองกร่าง
รับซ่อมบ้านทรุดหนองกุ่ม
รับซ่อมบ้านทรุดหนองรี
รับซ่อมบ้านทรุดหลุมรัง
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอพนมทวน
รับซ่อมบ้านทรุดดอนตาเพชร
รับซ่อมบ้านทรุดดอนเจดีย์
รับซ่อมบ้านทรุดทุ่งสมอ
รับซ่อมบ้านทรุดพนมทวน
รับซ่อมบ้านทรุดพังตรุ
รับซ่อมบ้านทรุดรางหวาย
รับซ่อมบ้านทรุดหนองสาหร่าย
รับซ่อมบ้านทรุดหนองโรง
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอศรีสวัสดิ์
รับซ่อมบ้านทรุดด่านแม่แฉลบ
รับซ่อมบ้านทรุดท่ากระดาน
รับซ่อมบ้านทรุดนาสวน
รับซ่อมบ้านทรุดหนองเป็ด
รับซ่อมบ้านทรุดเขาโจด
รับซ่อมบ้านทรุดแม่กระบุง
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอสังขละบุรี
รับซ่อมบ้านทรุดปรังเผล
รับซ่อมบ้านทรุดหนองลู
รับซ่อมบ้านทรุดไล่โว่
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอหนองปรือ
รับซ่อมบ้านทรุดสมเด็จเจริญ
รับซ่อมบ้านทรุดหนองปรือ
รับซ่อมบ้านทรุดหนองปลาไหล
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอห้วยกระเจา
รับซ่อมบ้านทรุดดอนแสลบ
รับซ่อมบ้านทรุดวังไผ่
รับซ่อมบ้านทรุดสระลงเรือ
รับซ่อมบ้านทรุดห้วยกระเจา
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอเมือง
รับซ่อมบ้านทรุดช่องสะเดา
รับซ่อมบ้านทรุดท่ามะขาม
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านเก่า
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านเหนือ
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านใต้
รับซ่อมบ้านทรุดปากแพรก
รับซ่อมบ้านทรุดลาดหญ้า
รับซ่อมบ้านทรุดวังด้ง
รับซ่อมบ้านทรุดวังเย็น
รับซ่อมบ้านทรุดหนองบัว
รับซ่อมบ้านทรุดหนองหญ้า
รับซ่อมบ้านทรุดเกาะสำโรง
รับซ่อมบ้านทรุดแก่งเสี้ยน
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอเลาขวัญ
รับซ่อมบ้านทรุดทุ่งกระบ่ำ
รับซ่อมบ้านทรุดหนองนกแก้ว
รับซ่อมบ้านทรุดหนองประดู่
รับซ่อมบ้านทรุดหนองปลิง
รับซ่อมบ้านทรุดหนองฝ้าย
รับซ่อมบ้านทรุดหนองโสน
รับซ่อมบ้านทรุดเลาขวัญ
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอไทรโยค
รับซ่อมบ้านทรุดท่าเสา
รับซ่อมบ้านทรุดบ้องตี้
รับซ่อมบ้านทรุดลุ่มสุ่ม
รับซ่อมบ้านทรุดวังกระแจะ
รับซ่อมบ้านทรุดศรีมงคล
รับซ่อมบ้านทรุดสิงห์
รับซ่อมบ้านทรุดไทรโยค