ปัญหาใหญ่ของคนมีบ้านหนึ่งในนั้นก็คงหนีไม่พ้น “บ้านทรุด” เพราะยิ่งนานวันเข้าปัญหานี้ที่ไม่ได้รับการแก้ไขก็จะยิ่งทวีความรุนแรงขึ้นมา ไม่เพียงเฉพาะบ้านที่เกิดจากการต่อเติมเท่านั้น บางหลังไม่ได้ต่อเติมอะไรแต่ก็เกิดการทรุดตัว แตกร้าวขึ้นมาได้เช่นกันค่ะ ปัญหาบ้านทรุดตัวนั้นต้องบอกเลยว่ากันไว้ก่อนดีกว่าแก้ แต่กว่าจะรู้ว่าทรุดก็ต้องมาแก้ไขซะแล้ว

ครั้งก่อนเราได้เคยทำความรู้จักกับการเลือกใช้เสาเข็มก่อนจะสร้างบ้านหรือเลือกซื้อบ้านกันไปแล้วกับบทความ บ้านทรุดหรือไม่? ขึ้นอยู่กับเสาเข็ม วันนี้เราจะมาแนะนำ ” วิธีการแก้ปัญหา” เมื่อบ้านเกิดการทรุดตัวให้เจ้าของบ้านได้เตรียมตัวแก้ไขกันได้ถูกต้อง ถูกวิธีขจัดปัญหาไม่ให้เกิดซ้ำได้อีกคับ โดยจะเริ่มจากหัวข้อต่างๆ ดังนี้
สาเหตุที่ทำให้เกิดการทรุดตัวคืออะไร
ปัญหาที่ตามมาจากการทรุดตัวของบ้าน
วิธีการแก้ไขพร้อมงบประมาณที่ต้องเตรียม

บ้านทรุดคืออะไร
“บ้านทรุด” คือการที่พื้นดินบริเวณรอบๆบ้านเกิดการทรุดตัวตามระยะเวลาจนเกิดเป็นโพรงใต้คานคอดิน หรือการที่ฐานรากของตัวบ้านทรุดตัวจากหลายสาเหตุทำให้ตัวบ้านเกิดรอยแตกร้าว ในกรณีส่วนต่อเติมของบ้านที่ฝากอยู่ตัวบ้านการทรุดตัวจะทำให้ผนังแยกออกมาจากบ้านหลัก หรือบางหลังที่มีการฝากส่วนต่อเติมเข้ากับโครงสร้างบ้านหลัง อาจเกิดการรั้งตัวบ้านทำให้โครงสร้างของบ้านหลักเกิดความเสียหายเป็นอันตรายต่อผู้อยู่อาศัยได้คับ
สาเหตุการทรุดตัวของบ้าน
บ้านทรุดนั้นเป็นปัญหาที่หลายบ้านต้องเคยพบเจอ ซึ่งมีสาเหตุการทรุดที่แตกต่างกันออกไปค่ะ แต่ละสาเหตุนั้นก็มีวิธีการแก้ไขไม่เหมือนกัน ดังนั้น เราควรมั่นใจว่าบ้านเรานั้นทรุดด้วยสาเหตุอะไรเพื่อที่จะดำเนินการแก้ไขให้ถูกจุดคับ

สาเหตุจากการก่อสร้างบนดินที่ยังไม่เซ็ตตัว
หลายคนรีบซื้อบ้านที่ก่อสร้างใหม่ๆบนดินยังไม่เซ็ตตัว หรือซื้อบ้านในโครงการที่เคยเป็นพื้นที่หนองน้ำ หรือพื้นนามาก่อน ทำให้ดินบริเวณนั้นมีความอ่อนตัวมากกว่าปกติ บางโครงการรีบถมดินแล้วทำการก่อสร้างเลยทำให้ดินบริเวณนั้นเกิดการทรุดตัวได้ง่ายกว่าปกติค่ะ ซึ่งวิธีการสังเกตดินว่าเป็นดินอ่อนหรือไม่ให้สังเกตจากสภาพแวดล้อมรอบๆ ว่าเป็นพื้นที่นา หรือหนองน้ำหรือไม่ ถ้ารอบๆทั้งหมดเป็นหนองน้ำ ก็มีความเป็นไปได้สูงมากๆที่ที่ดินของเราจะเป็นดินถมใหม่ มีความเสี่ยงทรุดตัวสูงคับ
ถ้าไม่สามารถสังเกตที่ดินรอบๆได้ให้สังเกตพันธุ์ไม้ที่ขึ้นบริเวณนั้นค่ะว่าเป็นชนิดไหน ต้นกก ต้นอ้อ ต้นพลับพลึง จะขึ้นบริเวณที่มีความชื้นและแหล่งน้ำแสดงว่าดินบริเวณนั้นเป็นดินอ่อน แต่ถ้ามีต้นกระถิน หรือต้นมะขามเทศ จะขึ้นบริเวณดินแห้งซึ่งจะมีความแข็งมากกว่าคับ
*Tips : ดินควรถมทิ้งไว้เป็นระยะเวลามากกว่า 6 เดือนจนถึง 1 ปี ถ้ามีการบดอัดดินด้วยจะทำให้ดินมีความแข็งเซ็ตตัวมากขึ้น ช่วยลดการทรุดตัวของบ้านในระยะยาว
สาเหตุจากการไม่ได้ลงเสาเข็ม หรือเสาเข็มสั้นเกินไป
บ้านบางโครงการหรือบ้านสร้างเองที่ไม่ได้ลงเสาเข็มบริเวณพื้นลานจอดรถ หรือพื้นบริเวณลานซักล้างด้านหลังบ้าน ใช้วิธีการก่อสร้างแบบเทคอนกรีตลงบนดิน (On Ground) ร้อยทั้งร้อยจะเกิดการทรุดตัวเกิดขึ้น ถ้าไม่ได้เว้นระยะห่างกับโครงการสร้างของตัวบ้านไว้ จะเกิดรอยแตกร้าวและยุบตัวลงบริเวณจุดเชื่อมต่อตลอดทั้งแนวคับ
ในบางกรณีผู้รับเหมาบ้างเจ้าอาจให้คำปรึกษาว่าเสาเข็มสั้น 6 เมตรลงเป็นกลุ่ม กลุ่มละ 4-6 ต้นก็สามารถใช้แทนเสาเข็มยาวได้ ซึ่งในความเป็นจริงจะต้องดูชนิดของดินเป็นหลักค่ะ ถ้าเป็นพื้นที่ของกรุงเทพมหานครส่วนใหญ่จะเป็นดินอ่อน การลงเสาเข็มสั้นจะช่วยเพียงชะลอการทรุดตัวให้น้อยลงเท่านั้นค่ะ ผ่านไป 5-10 ปีจะเห็นร่องรอยการทรุดเกิดขึ้นอยู่ดี นอกจากจะอยู่บนพื้นที่ดินแข็งเช่น ภูมิภาคอีสาน หรือภาคเหนือ ก็จะสามารถลงเสาเข็มสั้นได้คับ
*รับแก้ไขบ้านทรุดบุรีรัมย์
*แก้ปัญหาบ้านทรุดบุรีรัมย์
👉ส่งภาพหน้างาน 👉เพื่อประเมินราคา
ช่างแก้บ้านทรุดแตกร้าวบุรีรัมย์
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอบ้านด่าน
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านด่าน
รับซ่อมบ้านทรุดปราสาท
รับซ่อมบ้านทรุดวังเหนือ
รับซ่อมบ้านทรุดโนนขวาง
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอแคนดง
รับซ่อมบ้านทรุดดงพลอง
รับซ่อมบ้านทรุดสระบัว
รับซ่อมบ้านทรุดหัวฝาย
รับซ่อมบ้านทรุดแคนดง
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอกระสัง
รับซ่อมบ้านทรุดกระสัง
รับซ่อมบ้านทรุดกันทรารมย์
รับซ่อมบ้านทรุดชุมแสง
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านปรือ
รับซ่อมบ้านทรุดลำดวน
รับซ่อมบ้านทรุดศรีภูมิ
รับซ่อมบ้านทรุดสองชั้น
รับซ่อมบ้านทรุดสูงเนิน
รับซ่อมบ้านทรุดหนองเต็ง
รับซ่อมบ้านทรุดห้วยสำราญ
รับซ่อมบ้านทรุดเมืองไผ่
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอคูเมือง
รับซ่อมบ้านทรุดคูเมือง
รับซ่อมบ้านทรุดตูมใหญ่
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านแพ
รับซ่อมบ้านทรุดปะเคียบ
รับซ่อมบ้านทรุดพรสำราญ
รับซ่อมบ้านทรุดหนองขมาร
รับซ่อมบ้านทรุดหินเหล็กไฟ
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอชำนิ
รับซ่อมบ้านทรุดชำนิ
รับซ่อมบ้านทรุดช่อผกา
รับซ่อมบ้านทรุดละลวด
รับซ่อมบ้านทรุดหนองปล่อง
รับซ่อมบ้านทรุดเมืองยาง
รับซ่อมบ้านทรุดโคกสนวน
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอนางรอง
รับซ่อมบ้านทรุดก้านเหลือง
รับซ่อมบ้านทรุดชุมแสง
รับซ่อมบ้านทรุดถนนหัก
รับซ่อมบ้านทรุดทรัพย์พระยา
รับซ่อมบ้านทรุดทุ่งแสงทอง
รับซ่อมบ้านทรุดนางรอง
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านสิงห์
รับซ่อมบ้านทรุดลำไทรโยง
รับซ่อมบ้านทรุดสะเดา
รับซ่อมบ้านทรุดหนองกง
รับซ่อมบ้านทรุดหนองยายพิมพ์
รับซ่อมบ้านทรุดหนองโบสถ์
รับซ่อมบ้านทรุดหนองโสน
รับซ่อมบ้านทรุดหนองไทร
รับซ่อมบ้านทรุดหัวถนน
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอนาโพธิ์
รับซ่อมบ้านทรุดดอนกอก
รับซ่อมบ้านทรุดนาโพธิ์
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านคู
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านดู่
รับซ่อมบ้านทรุดศรีสว่าง
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอบ้านกรวด
รับซ่อมบ้านทรุดจันทบเพชร
รับซ่อมบ้านทรุดบึงเจริญ
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านกรวด
รับซ่อมบ้านทรุดปราสาท
รับซ่อมบ้านทรุดสายตะกู
รับซ่อมบ้านทรุดหนองไม้งาม
รับซ่อมบ้านทรุดหินลาด
รับซ่อมบ้านทรุดเขาดินเหนือ
รับซ่อมบ้านทรุดโนนเจริญ
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอบ้านใหม่ไชยพจน์
รับซ่อมบ้านทรุดกู่สวนแตง
รับซ่อมบ้านทรุดทองหลาง
รับซ่อมบ้านทรุดหนองเยือง
รับซ่อมบ้านทรุดหนองแวง
รับซ่อมบ้านทรุดแดงใหญ่
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอประโคนชัย
รับซ่อมบ้านทรุดจรเข้มาก
รับซ่อมบ้านทรุดตะโกตาพิ
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านไทร
รับซ่อมบ้านทรุดประทัดบุ
รับซ่อมบ้านทรุดประโคนชัย
รับซ่อมบ้านทรุดปังกู
รับซ่อมบ้านทรุดละเวี้ย
รับซ่อมบ้านทรุดสี่เหลี่ยม
รับซ่อมบ้านทรุดหนองบอน
รับซ่อมบ้านทรุดเขาคอก
รับซ่อมบ้านทรุดแสลงโทน
รับซ่อมบ้านทรุดโคกตูม
รับซ่อมบ้านทรุดโคกมะขาม
รับซ่อมบ้านทรุดโคกม้า
รับซ่อมบ้านทรุดโคกย่าง
รับซ่อมบ้านทรุดไพศาล
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอปะคำ
รับซ่อมบ้านทรุดปะคำ
รับซ่อมบ้านทรุดหนองบัว
รับซ่อมบ้านทรุดหูทำนบ
รับซ่อมบ้านทรุดโคกมะม่วง
รับซ่อมบ้านทรุดไทยเจริญ
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอพลับพลาชัย
รับซ่อมบ้านทรุดจันดุม
รับซ่อมบ้านทรุดป่าชัน
รับซ่อมบ้านทรุดสะเดา
รับซ่อมบ้านทรุดสำโรง
รับซ่อมบ้านทรุดโคกขมิ้น
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอพุทไธสง
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านจาน
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านยาง
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านเป้า
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านแวง
รับซ่อมบ้านทรุดพุทไธสง
รับซ่อมบ้านทรุดมะเฟือง
รับซ่อมบ้านทรุดหายโศก
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอละหานทราย
รับซ่อมบ้านทรุดตาจง
รับซ่อมบ้านทรุดละหานทราย
รับซ่อมบ้านทรุดสำโรงใหม่
รับซ่อมบ้านทรุดหนองตระครอง
รับซ่อมบ้านทรุดหนองแวง
รับซ่อมบ้านทรุดโคกว่าน
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอลำปลายมาศ
รับซ่อมบ้านทรุดตลาดโพธิ์
รับซ่อมบ้านทรุดทะเมนชัย
รับซ่อมบ้านทรุดบุโพธิ์
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านยาง
รับซ่อมบ้านทรุดผไทรินทร์
รับซ่อมบ้านทรุดลำปลายมาศ
รับซ่อมบ้านทรุดหนองกระทิง
รับซ่อมบ้านทรุดหนองคู
รับซ่อมบ้านทรุดหนองบัวโคก
รับซ่อมบ้านทรุดหนองโดน
รับซ่อมบ้านทรุดหินโคน
รับซ่อมบ้านทรุดเมืองแฝก
รับซ่อมบ้านทรุดแสลงพัน
รับซ่อมบ้านทรุดโคกกลาง
รับซ่อมบ้านทรุดโคกล่าม
รับซ่อมบ้านทรุดโคกสะอาด
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอสตึก
รับซ่อมบ้านทรุดกระสัง
รับซ่อมบ้านทรุดชุมแสง
รับซ่อมบ้านทรุดดอนมนต์
รับซ่อมบ้านทรุดทุ่งวัง
รับซ่อมบ้านทรุดท่าม่วง
รับซ่อมบ้านทรุดนิคม
รับซ่อมบ้านทรุดร่อนทอง
รับซ่อมบ้านทรุดสตึก
รับซ่อมบ้านทรุดสนามชัย
รับซ่อมบ้านทรุดสะแก
รับซ่อมบ้านทรุดหนองใหญ่
รับซ่อมบ้านทรุดเมืองแก
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอหนองกี่
รับซ่อมบ้านทรุดดอนอะราง
รับซ่อมบ้านทรุดทุ่งกระตาดพัฒนา
รับซ่อมบ้านทรุดทุ่งกระเต็น
รับซ่อมบ้านทรุดท่าโพธิ์ชัย
รับซ่อมบ้านทรุดบุกระสัง
รับซ่อมบ้านทรุดหนองกี่
รับซ่อมบ้านทรุดเมืองไผ่
รับซ่อมบ้านทรุดเย้ยปราสาท
รับซ่อมบ้านทรุดโคกสว่าง
รับซ่อมบ้านทรุดโคกสูง
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอหนองหงส์
รับซ่อมบ้านทรุดสระทอง
รับซ่อมบ้านทรุดสระแก้ว
รับซ่อมบ้านทรุดหนองชัยศรี
รับซ่อมบ้านทรุดห้วยหิน
รับซ่อมบ้านทรุดเมืองฝ้าย
รับซ่อมบ้านทรุดเสาเดียว
รับซ่อมบ้านทรุดไทยสามัคคี
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอห้วยราช
รับซ่อมบ้านทรุดตาเสา
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านตะโก
รับซ่อมบ้านทรุดสนวน
รับซ่อมบ้านทรุดสามแวง
รับซ่อมบ้านทรุดห้วยราช
รับซ่อมบ้านทรุดห้วยราชา
รับซ่อมบ้านทรุดเมืองโพธิ์
รับซ่อมบ้านทรุดโคกเหล็ก
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอเฉลิมพระเกียรติ
รับซ่อมบ้านทรุดตาเป๊ก
รับซ่อมบ้านทรุดถาวร
รับซ่อมบ้านทรุดยายแย้มวัฒนา
รับซ่อมบ้านทรุดอีสานเขต
รับซ่อมบ้านทรุดเจริญสุข
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอเมือง
รับซ่อมบ้านทรุดกระสัง
รับซ่อมบ้านทรุดกลันทา
รับซ่อมบ้านทรุดชุมเห็ด
รับซ่อมบ้านทรุดถลุงเหล็ก
รับซ่อมบ้านทรุดบัวทอง
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านบัว
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านยาง
รับซ่อมบ้านทรุดพระครู
รับซ่อมบ้านทรุดลุมปุ๊ก
รับซ่อมบ้านทรุดสวายจึก
รับซ่อมบ้านทรุดสองห้อง
รับซ่อมบ้านทรุดสะแกซำ
รับซ่อมบ้านทรุดสะแกโพรง
รับซ่อมบ้านทรุดหนองตาด
รับซ่อมบ้านทรุดหลักเขต
รับซ่อมบ้านทรุดอิสาณ
รับซ่อมบ้านทรุดเมืองฝาง
รับซ่อมบ้านทรุดเสม็ด
รับซ่อมบ้านทรุดในเมือง
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอโนนดินแดง
รับซ่อมบ้านทรุดลำนางรอง
รับซ่อมบ้านทรุดส้มป่อย
รับซ่อมบ้านทรุดโนนดินแดง
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอโนนสุวรรณ
รับซ่อมบ้านทรุดดงอีจาน
รับซ่อมบ้านทรุดทุ่งจังหัน
รับซ่อมบ้านทรุดโกรกแก้ว
รับซ่อมบ้านทรุดโนนสุวรรณ