ปัญหาใหญ่ของคนมีบ้านหนึ่งในนั้นก็คงหนีไม่พ้น “บ้านทรุด” เพราะยิ่งนานวันเข้าปัญหานี้ที่ไม่ได้รับการแก้ไขก็จะยิ่งทวีความรุนแรงขึ้นมา ไม่เพียงเฉพาะบ้านที่เกิดจากการต่อเติมเท่านั้น บางหลังไม่ได้ต่อเติมอะไรแต่ก็เกิดการทรุดตัว แตกร้าวขึ้นมาได้เช่นกันค่ะ ปัญหาบ้านทรุดตัวนั้นต้องบอกนครศรีธรรมราช ว่ากันไว้ก่อนดีกว่าแก้ แต่กว่าจะรู้ว่าทรุดก็ต้องมาแก้ไขซะแล้ว

ครั้งก่อนเราได้เคยทำความรู้จักกับการเลือกใช้เสาเข็มก่อนจะสร้างบ้านหรือเลือกซื้อบ้านกันไปแล้วกับบทความ บ้านทรุดหรือไม่? ขึ้นอยู่กับเสาเข็ม วันนี้เราจะมาแนะนำ ” วิธีการแก้ปัญหา” เมื่อบ้านเกิดการทรุดตัวให้เจ้าของบ้านได้เตรียมตัวแก้ไขกันได้ถูกต้อง ถูกวิธีขจัดปัญหาไม่ให้เกิดซ้ำได้อีกคับ โดยจะเริ่มจากหัวข้อต่างๆ ดังนี้
สาเหตุที่ทำให้เกิดการทรุดตัวคืออะไร
ปัญหาที่ตามมาจากการทรุดตัวของบ้าน
วิธีการแก้ไขพร้อมงบประมาณที่ต้องเตรียม

บ้านทรุดคืออะไร
“บ้านทรุด” คือการที่พื้นดินบริเวณรอบๆบ้านเกิดการทรุดตัวตามระยะเวลาจนเกิดเป็นโพรงใต้คานคอดิน หรือการที่ฐานรากของตัวบ้านทรุดตัวจากหลายสาเหตุทำให้ตัวบ้านเกิดรอยแตกร้าว ในกรณีส่วนต่อเติมของบ้านที่ฝากอยู่ตัวบ้านการทรุดตัวจะทำให้ผนังแยกออกมาจากบ้านหลัก หรือบางหลังที่มีการฝากส่วนต่อเติมเข้ากับโครงสร้างบ้านหลัง อาจเกิดการรั้งตัวบ้านทำให้โครงสร้างของบ้านหลักเกิดความเสียหายเป็นอันตรายต่อผู้อยู่อาศัยได้คับ
สาเหตุการทรุดตัวของบ้าน
บ้านทรุดนั้นเป็นปัญหาที่หลายบ้านต้องเคยพบเจอ ซึ่งมีสาเหตุการทรุดที่แตกต่างกันออกไปค่ะ แต่ละสาเหตุนั้นก็มีวิธีการแก้ไขไม่เหมือนกัน ดังนั้น เราควรมั่นใจว่าบ้านเรานั้นทรุดด้วยสาเหตุอะไรเพื่อที่จะดำเนินการแก้ไขให้ถูกจุดคับ

สาเหตุจากการก่อสร้างบนดินที่ยังไม่เซ็ตตัว
หลายคนรีบซื้อบ้านที่ก่อสร้างใหม่ๆบนดินยังไม่เซ็ตตัว หรือซื้อบ้านในโครงการที่เคยเป็นพื้นที่หนองน้ำ หรือพื้นนามาก่อน ทำให้ดินบริเวณนั้นมีความอ่อนตัวมากกว่าปกติ บางโครงการรีบถมดินแล้วทำการก่อสร้างนครศรีธรรมราช ทำให้ดินบริเวณนั้นเกิดการทรุดตัวได้ง่ายกว่าปกติค่ะ ซึ่งวิธีการสังเกตดินว่าเป็นดินอ่อนหรือไม่ให้สังเกตจากสภาพแวดล้อมรอบๆ ว่าเป็นพื้นที่นา หรือหนองน้ำหรือไม่ ถ้ารอบๆทั้งหมดเป็นหนองน้ำ ก็มีความเป็นไปได้สูงมากๆที่ที่ดินของเราจะเป็นดินถมใหม่ มีความเสี่ยงทรุดตัวสูงคับ
ถ้าไม่สามารถสังเกตที่ดินรอบๆได้ให้สังเกตพันธุ์ไม้ที่ขึ้นบริเวณนั้นค่ะว่าเป็นชนิดไหน ต้นกก ต้นอ้อ ต้นพลับพลึง จะขึ้นบริเวณที่มีความชื้นและแหล่งน้ำแสดงว่าดินบริเวณนั้นเป็นดินอ่อน แต่ถ้ามีต้นกระถิน หรือต้นมะขามเทศ จะขึ้นบริเวณดินแห้งซึ่งจะมีความแข็งมากกว่าคับ
*Tips : ดินควรถมทิ้งไว้เป็นระยะเวลามากกว่า 6 เดือนจนถึง 1 ปี ถ้ามีการบดอัดดินด้วยจะทำให้ดินมีความแข็งเซ็ตตัวมากขึ้น ช่วยลดการทรุดตัวของบ้านในระยะยาว
สาเหตุจากการไม่ได้ลงเสาเข็ม หรือเสาเข็มสั้นเกินไป
บ้านบางโครงการหรือบ้านสร้างเองที่ไม่ได้ลงเสาเข็มบริเวณพื้นลานจอดรถ หรือพื้นบริเวณลานซักล้างด้านหลังบ้าน ใช้วิธีการก่อสร้างแบบเทคอนกรีตลงบนดิน (On Ground) ร้อยทั้งร้อยจะเกิดการทรุดตัวเกิดขึ้น ถ้าไม่ได้เว้นระยะห่างกับโครงการสร้างของตัวบ้านไว้ จะเกิดรอยแตกร้าวและยุบตัวลงบริเวณจุดเชื่อมต่อตลอดทั้งแนวคับ
ในบางกรณีผู้รับเหมาบ้างเจ้าอาจให้คำปรึกษาว่าเสาเข็มสั้น 6 เมตรลงเป็นกลุ่ม กลุ่มละ 4-6 ต้นก็สามารถใช้แทนเสาเข็มยาวได้ ซึ่งในความเป็นจริงจะต้องดูชนิดของดินเป็นหลักค่ะ ถ้าเป็นพื้นที่ของกรุงเทพมหานครส่วนใหญ่จะเป็นดินอ่อน การลงเสาเข็มสั้นจะช่วยเพียงชะลอการทรุดตัวให้น้อยลงเท่านั้นค่ะ ผ่านไป 5-10 ปีจะเห็นร่องรอยการทรุดเกิดขึ้นอยู่ดี นอกจากจะอยู่บนพื้นที่ดินแข็งเช่น ภูมิภาคอีสาน หรือภาคเหนือ ก็จะสามารถลงเสาเข็มสั้นได้คับ
*แก้ไขอาคารทรุดนครศรีธรรมราช
*รับแก้ไขบ้านทรุดนครศรีธรรมราช
*แก้ปัญหาบ้านทรุดนครศรีธรรมราช
👉ส่งภาพหน้างาน 👉เพื่อประเมินราคา
ช่างแก้บ้านทรุดแตกร้าวนครศรีธรรมราช
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอช้างกลาง
รับซ่อมบ้านทรุดช้างกลาง
รับซ่อมบ้านทรุดสวนขัน
รับซ่อมบ้านทรุดหลักช้าง
รับซ่อมบ้านทรุดกิ่งอำเภอนบพิตำ
รับซ่อมบ้านทรุดกรุงชิง
รับซ่อมบ้านทรุดกะหรอ
รับซ่อมบ้านทรุดนบพิตำ
รับซ่อมบ้านทรุดนาเหรง
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอขนอม
รับซ่อมบ้านทรุดขนอม
รับซ่อมบ้านทรุดควนทอง
รับซ่อมบ้านทรุดท้องเนียน
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอจุฬาภรณ์
รับซ่อมบ้านทรุดควนหนองคว้า
รับซ่อมบ้านทรุดทุ่งโพธิ์
รับซ่อมบ้านทรุดนาหมอบุญ
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านควนมุด
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านชะอวด
รับซ่อมบ้านทรุดสามรับซ่อมบ้านทรุด
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอฉวาง
รับซ่อมบ้านทรุดกะเปียด
รับซ่อมบ้านทรุดจันดี
รับซ่อมบ้านทรุดฉวาง
รับซ่อมบ้านทรุดนากะชะ
รับซ่อมบ้านทรุดนาเขลียง
รับซ่อมบ้านทรุดนาแว
รับซ่อมบ้านทรุดละอาย
รับซ่อมบ้านทรุดห้วยปริก
รับซ่อมบ้านทรุดไม้เรียง
รับซ่อมบ้านทรุดไสหร้า
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอชะอวด
รับซ่อมบ้านทรุดขอนหาด
รับซ่อมบ้านทรุดควนหนองหงษ์
รับซ่อมบ้านทรุดชะอวด
รับซ่อมบ้านทรุดท่าประจะ
รับซ่อมบ้านทรุดท่าเสม็ด
รับซ่อมบ้านทรุดนางหลง
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านตูล
รับซ่อมบ้านทรุดวังอ่าง
รับซ่อมบ้านทรุดเกาะขันธ์
รับซ่อมบ้านทรุดเขาพระทอง
รับซ่อมบ้านทรุดเคร็ง
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอถ้ำพรรณรา
รับซ่อมบ้านทรุดคลองเส
รับซ่อมบ้านทรุดดุสิต
รับซ่อมบ้านทรุดถ้ำพรรณรา
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอทุ่งสง
รับซ่อมบ้านทรุดกะปาง
รับซ่อมบ้านทรุดควนกรด
รับซ่อมบ้านทรุดชะมาย
รับซ่อมบ้านทรุดถ้ำใหญ่
รับซ่อมบ้านทรุดที่วัง
รับซ่อมบ้านทรุดนาหลวงเสน
รับซ่อมบ้านทรุดนาโพธิ์
รับซ่อมบ้านทรุดนาไม้ไผ่
รับซ่อมบ้านทรุดน้ำตก
รับซ่อมบ้านทรุดหนองหงส์
รับซ่อมบ้านทรุดเขาขาว
รับซ่อมบ้านทรุดเขาโร
รับซ่อมบ้านทรุดเมืองทุ่งสง
รับซ่อมบ้านทรุดปากแพรก
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอทุ่งใหญ่
รับซ่อมบ้านทรุดกรุงหยัน
รับซ่อมบ้านทรุดกุแหระ
รับซ่อมบ้านทรุดทุ่งสัง
รับซ่อมบ้านทรุดทุ่งใหญ่
รับซ่อมบ้านทรุดท่ายาง
รับซ่อมบ้านทรุดบางรูป
รับซ่อมบ้านทรุดปริก
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอท่าศาลา
รับซ่อมบ้านทรุดกลาย
รับซ่อมบ้านทรุดดอนตะโก
รับซ่อมบ้านทรุดตลิ่งชัน
รับซ่อมบ้านทรุดท่าขึ้น
รับซ่อมบ้านทรุดท่าศาลา
รับซ่อมบ้านทรุดสระแก้ว
รับซ่อมบ้านทรุดหัวตะพาน
รับซ่อมบ้านทรุดโพธิ์ทอง
รับซ่อมบ้านทรุดโมคลาน
รับซ่อมบ้านทรุดไทยบุรี
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอนาบอน
รับซ่อมบ้านทรุดทุ่งสง
รับซ่อมบ้านทรุดนาบอน
รับซ่อมบ้านทรุดแก้วแสน
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอบางขัน
รับซ่อมบ้านทรุดบางขัน
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านนิคม
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านลำนาว
รับซ่อมบ้านทรุดวังหิน
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอปากพนัง
รับซ่อมบ้านทรุดขนาบนาก
รับซ่อมบ้านทรุดคลองกระบือ
รับซ่อมบ้านทรุดคลองน้อย
รับซ่อมบ้านทรุดชะเมา
รับซ่อมบ้านทรุดท่าพญา
รับซ่อมบ้านทรุดบางตะพง
รับซ่อมบ้านทรุดบางพระ
รับซ่อมบ้านทรุดบางศาลา
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านเพิง
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านใหม่
รับซ่อมบ้านทรุดปากพนังฝั่งตะวันตก
รับซ่อมบ้านทรุดปากพนังฝั่งตะวันออก
รับซ่อมบ้านทรุดปากแพรก
รับซ่อมบ้านทรุดป่าระกำ
รับซ่อมบ้านทรุดหูล่อง
รับซ่อมบ้านทรุดเกาะทวด
รับซ่อมบ้านทรุดแหลมตะลุมพุก
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอพรหมคีรี
รับซ่อมบ้านทรุดทอนหงส์
รับซ่อมบ้านทรุดนาเรียง
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านเกาะ
รับซ่อมบ้านทรุดพรหมโลก
รับซ่อมบ้านทรุดอินคีรี
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอพระพรหม
รับซ่อมบ้านทรุดช้างซ้าย
รับซ่อมบ้านทรุดท้ายสำเภา
รับซ่อมบ้านทรุดนาพรุ
รับซ่อมบ้านทรุดนาสาร
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอพิปูน
รับซ่อมบ้านทรุดกะทูน
รับซ่อมบ้านทรุดควนกลาง
รับซ่อมบ้านทรุดพิปูน
รับซ่อมบ้านทรุดยางค้อม
รับซ่อมบ้านทรุดเขาพระ
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอร่อนพิบูลย์
รับซ่อมบ้านทรุดควนชุม
รับซ่อมบ้านทรุดควนพัง
รับซ่อมบ้านทรุดควนเกย
รับซ่อมบ้านทรุดร่อนพิบูลย์
รับซ่อมบ้านทรุดหินตก
รับซ่อมบ้านทรุดเสาธง
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอลานสกา
รับซ่อมบ้านทรุดกำโลน
รับซ่อมบ้านทรุดขุนทะเล
รับซ่อมบ้านทรุดท่าดี
รับซ่อมบ้านทรุดลานสกา
รับซ่อมบ้านทรุดเขาแก้ว
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอสิชล
รับซ่อมบ้านทรุดฉลอง
รับซ่อมบ้านทรุดทุ่งปรัง
รับซ่อมบ้านทรุดทุ่งใส
รับซ่อมบ้านทรุดสิชล
รับซ่อมบ้านทรุดสีขีด
รับซ่อมบ้านทรุดเขาน้อย
รับซ่อมบ้านทรุดเทพราช
รับซ่อมบ้านทรุดเปลี่ยน
รับซ่อมบ้านทรุดเสาเภา
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอหัวไทร
รับซ่อมบ้านทรุดควนชะลิก
รับซ่อมบ้านทรุดทรายขาว
รับซ่อมบ้านทรุดท่าซอม
รับซ่อมบ้านทรุดบางนบ
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านราม
รับซ่อมบ้านทรุดรามแก้ว
รับซ่อมบ้านทรุดหน้าสตน
รับซ่อมบ้านทรุดหัวไทร
รับซ่อมบ้านทรุดเกาะเพชร
รับซ่อมบ้านทรุดเขาพังไกร
รับซ่อมบ้านทรุดแหลม
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอเฉลิมพระเกียรติ
รับซ่อมบ้านทรุดดอนตรอ
รับซ่อมบ้านทรุดทางพูน
รับซ่อมบ้านทรุดสวนหลวง
รับซ่อมบ้านทรุดเชียรเขา
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอเชียรใหญ่
รับซ่อมบ้านทรุดการะเกด
รับซ่อมบ้านทรุดท่าขนาน
รับซ่อมบ้านทรุดท้องลำเจียก
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านกลาง
รับซ่อมบ้านทรุดบ้านเนิน
รับซ่อมบ้านทรุดเขาพระบาท
รับซ่อมบ้านทรุดเชียรใหญ่
รับซ่อมบ้านทรุดเสือหึง
รับซ่อมบ้านทรุดแม่เจ้าอยู่หัว
รับซ่อมบ้านทรุดไสหมาก
รับซ่อมบ้านทรุดอำเภอเมือง
รับซ่อมบ้านทรุดกำแพงเซา
รับซ่อมบ้านทรุดคลัง
รับซ่อมบ้านทรุดท่างิ้ว
รับซ่อมบ้านทรุดท่าซัก
รับซ่อมบ้านทรุดท่าวัง
รับซ่อมบ้านทรุดท่าเรือ
รับซ่อมบ้านทรุดท่าไร่
รับซ่อมบ้านทรุดนาทราย
รับซ่อมบ้านทรุดนาเคียน
รับซ่อมบ้านทรุดบางจาก
รับซ่อมบ้านทรุดปากนคร
รับซ่อมบ้านทรุดปากพูน
รับซ่อมบ้านทรุดมะม่วงสองต้น
รับซ่อมบ้านทรุดโพธิ์เสด็จ
รับซ่อมบ้านทรุดในเมือง
รับซ่อมบ้านทรุดไชยมนตรี